Siøvænget 5, Skærbæk

Villa · 183 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 957 m², 6 værelser, opført i 1979. Beliggende i Fredericia Kommune (7000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 957 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.046.000 kr.
Offentlig grundværdi: 668.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 49 handler i SkærbækMedian pris/m² for villa i Skærbæk (7000, sidste 24 mdr.): 18.367 kr/m² × 183 m².3.361.161 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.506.323 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+401,26 pct. siden feb. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. feb. 2016 · Alm. Salg: 699.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.506.323 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016feb.Solgt, familiehandel699.500 kr.
2006jan.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Siøvænget 9, Skærbæk 7000 Fredericia	202 m²	49 m	06-08-2026	3.100.000 kr.	15.347 kr./m²
Siøvænget 13, Skærbæk 7000 Fredericia	205 m²	104 m	07-04-2025	3.495.000 kr.	17.049 kr./m²
Årøvænget 9, Skærbæk 7000 Fredericia	183 m²	233 m	08-02-2025	2.975.000 kr.	16.257 kr./m²
Bågøvænget 7, Skærbæk 7000 Fredericia	175 m²	171 m	21-03-2024	1.825.000 kr.	10.429 kr./m²
Skærbækvej 104B, Skærbæk 7000 Fredericia	177 m²	382 m	25-03-2026	2.600.000 kr.	14.689 kr./m²
Birkholmvej 14, Skærbæk 7000 Fredericia	179 m²	471 m	02-08-2025	3.900.000 kr.	21.788 kr./m²
Årøvænget 15, Skærbæk 7000 Fredericia	193 m²	270 m	07-03-2024	1.688.000 kr.	8.746 kr./m²
Skærbækvej 108A, Skærbæk 7000 Fredericia	176 m²	415 m	07-05-2025	1.700.000 kr.	9.659 kr./m²
Overmarken 1, Skærbæk 7000 Fredericia	178 m²	548 m	28-09-2025	2.750.000 kr.	15.449 kr./m²
Hjortøvænget 3, Skærbæk 7000 Fredericia	197 m²	175 m	23-01-2025	3.070.000 kr.	15.584 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu