Haderslevvej 59, Jels, 6630 Rødding — Villa · 108 m² · bygget 1958 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 1.631 m², 5 værelser, opført i 1958. Beliggende i Vejen Kommune (6630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 1631 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 958.000 kr.
Offentlig grundværdi: 355.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 42 handler i JelsMedian pris/m² for villa i Jels (6630, sidste 24 mdr.): 10.221 kr/m² × 108 m².1.103.868 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering851.858 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,98 pct. siden apr. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2016 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 851.858 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016apr.Solgt, andet600.000 kr.
1982jan.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haderslevvej 24, Jels 6630 Rødding	167 m²	2,4 km	29-06-2025	1.695.000 kr.	10.150 kr./m²
Haderslevvej 39, Jels 6630 Rødding	204 m²	2,7 km	20-05-2026	1.950.000 kr.	9.559 kr./m²
Klovtoftvej 12, Jels 6630 Rødding	106 m²	984 m	30-11-2023	665.000 kr.	6.274 kr./m²
Jels Søndergade 14 6630 Rødding	105 m²	919 m	29-05-2026	430.000 kr.	4.095 kr./m²
Kløvervej 7, Jels 6630 Rødding	110 m²	1,1 km	09-12-2024	645.000 kr.	5.864 kr./m²
Gårdstoft 1, Jels 6630 Rødding	108 m²	1,3 km	27-02-2024	1.395.000 kr.	12.917 kr./m²
Mølleparken 9, Jels 6630 Rødding	122 m²	525 m	04-03-2025	600.000 kr.	4.918 kr./m²
Jels Vestergade 41A 6630 Rødding	132 m²	230 m	31-03-2026	1.150.000 kr.	8.712 kr./m²
Jels Søndergade 51, Jels 6630 Rødding	118 m²	1,3 km	16-06-2026	650.000 kr.	5.508 kr./m²
Ørstedvej 11, Jels 6630 Rødding	95 m²	1,2 km	27-02-2025	940.000 kr.	9.895 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu