Egelykkevej 12

Villa · 115 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 474 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 474 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.787.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.314.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.896 kr/m².6.311.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEgelykkevej gns: 51.223 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 76.918 kr/m²-33,40 pct.
3Vores vurdering8.007.380 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,58 pct. siden apr. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2016 · Alm. Salg: 4.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.007.380 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016apr.Solgt, alm. frit salg4.750.000 kr.
2008Bygget
2006aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egelykkevej 15B 2720 Vanløse	121 m²	62 m	27-10-2024	6.198.000 kr.	51.223 kr./m²
Egelykkevej 7 2720 Vanløse	79 m²	72 m	08-06-2026	8.500.000 kr.	107.595 kr./m²
Slotsherrensvej 25 2720 Vanløse	110 m²	164 m	17-03-2025	6.400.000 kr.	58.182 kr./m²
Skjulhøj Allé 51 2720 Vanløse	115 m²	587 m	05-07-2025	6.350.000 kr.	55.217 kr./m²
Floras Allé 20 2720 Vanløse	118 m²	472 m	07-11-2024	5.250.000 kr.	44.492 kr./m²
Floras Allé 8 2720 Vanløse	110 m²	376 m	17-07-2024	4.925.000 kr.	44.773 kr./m²
Slotsherrensvej 64 2720 Vanløse	112 m²	583 m	09-12-2024	4.345.000 kr.	38.795 kr./m²
Skjulhøj Allé 14 2720 Vanløse	119 m²	520 m	07-08-2026	5.350.000 kr.	44.958 kr./m²
Egholmvej 42 2720 Vanløse	114 m²	734 m	03-12-2024	4.700.000 kr.	41.228 kr./m²
Katrinedalsvej 38 2720 Vanløse	120 m²	458 m	05-05-2026	11.100.000 kr.	92.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu