Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Kongemarksvej 11

Villa · 129 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 846 m², 7 værelser, opført i 1880. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1880
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
846 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.232.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.894.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.453 kr/m².6.698.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.790.964 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+153,43 pct. siden jun. 2016
513k2,6M4,6M6,7M8,7M1992199620002004200820122016202020241. jun. 20162.285.000 kr.I dag · vores estimat5.790.964 kr.Markedet · 1992979.626 kr.Markedet · 1993512.646 kr.Markedet · 19941.047.609 kr.Markedet · 1995793.092 kr.Markedet · 19961.419.129 kr.Markedet · 19971.299.546 kr.Markedet · 19981.602.696 kr.Markedet · 19991.435.254 kr.Markedet · 20001.685.772 kr.Markedet · 20011.964.541 kr.Markedet · 20021.984.665 kr.Markedet · 20032.270.916 kr.Markedet · 20042.246.277 kr.Markedet · 20052.808.846 kr.Markedet · 20063.377.349 kr.Markedet · 20073.573.687 kr.Markedet · 20083.670.695 kr.Markedet · 20092.699.970 kr.Markedet · 20102.744.217 kr.Markedet · 20112.625.666 kr.Markedet · 20122.838.774 kr.Markedet · 20133.361.611 kr.Markedet · 20143.585.555 kr.Markedet · 20153.693.657 kr.Markedet · 20164.185.405 kr.Markedet · 20174.227.717 kr.Markedet · 20184.515.000 kr.Markedet · 20194.463.529 kr.Markedet · 20204.862.655 kr.Markedet · 20215.798.550 kr.Markedet · 20225.922.519 kr.Markedet · 20236.299.973 kr.Markedet · 20246.496.182 kr.Markedet · 20258.072.562 kr.Markedet · 20267.926.276 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2016 · Alm. Salg
2.285.000 kr.
I dag · vores estimat
5.790.964 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jun.Solgt, alm. frit salg2.285.000 kr.
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkekammen 4
2700 Brønshøj		126 m²335 m22-02-20266.850.000 kr.54.365 kr./m²
Islevhusvej 71B
2700 Brønshøj		126 m²356 m02-10-20255.500.000 kr.43.651 kr./m²
Stenløsevej 81B
2700 Brønshøj		130 m²651 m22-02-20247.250.000 kr.55.769 kr./m²
Bjergmarksvej 4
2700 Brønshøj		138 m²203 m05-06-20267.200.000 kr.52.174 kr./m²
Brunevang 24
2700 Brønshøj		125 m²513 m02-11-20245.925.000 kr.47.400 kr./m²
Dyssevænget 35B
2700 Brønshøj		130 m²721 m15-12-20256.900.000 kr.53.077 kr./m²
Stenløsevej 100
2700 Brønshøj		120 m²290 m22-09-20255.700.000 kr.47.500 kr./m²
Stenmaglevej 25
2700 Brønshøj		132 m²697 m12-02-20257.900.000 kr.59.848 kr./m²
Klostermarksvej 4
2700 Brønshøj		141 m²153 m23-04-20246.350.000 kr.45.035 kr./m²
Stenlillevej 10
2700 Brønshøj		133 m²684 m12-05-20257.410.000 kr.55.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden