Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Vesterled 44, Dybbøl

Villa · 150 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 896 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
896 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.932.000 kr.
Offentlig grundværdi
703.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 80 handler i DybbølMedian pris/m² for villa i Dybbøl (6400, sidste 24 mdr.): 16.500 kr/m² × 150 m².2.475.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.274.836 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,24 pct. siden jan. 2016
264k934k1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202428. jan. 20161.147.500 kr.I dag · vores estimat2.274.836 kr.Markedet · 1992742.500 kr.Markedet · 1993726.900 kr.Markedet · 1994767.250 kr.Markedet · 1995750.900 kr.Markedet · 1996723.750 kr.Markedet · 1997264.450 kr.Markedet · 19981.027.800 kr.Markedet · 19991.047.600 kr.Markedet · 2000813.900 kr.Markedet · 20011.102.650 kr.Markedet · 2002950.700 kr.Markedet · 20031.053.000 kr.Markedet · 20041.095.000 kr.Markedet · 20051.089.900 kr.Markedet · 20061.339.200 kr.Markedet · 20071.702.950 kr.Markedet · 20081.864.200 kr.Markedet · 20091.431.300 kr.Markedet · 2010371.400 kr.Markedet · 20111.517.850 kr.Markedet · 20121.509.450 kr.Markedet · 20131.603.500 kr.Markedet · 20141.348.500 kr.Markedet · 20151.398.600 kr.Markedet · 20161.641.600 kr.Markedet · 20171.355.700 kr.Markedet · 20181.281.600 kr.Markedet · 20191.544.100 kr.Markedet · 20201.699.800 kr.Markedet · 20211.794.000 kr.Markedet · 20222.000.400 kr.Markedet · 20231.881.600 kr.Markedet · 20242.164.500 kr.Markedet · 20252.155.800 kr.Markedet · 20262.727.300 kr.Markedet · 20272.943.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jan. 2016 · Alm. Salg
1.147.500 kr.
I dag · vores estimat
2.274.836 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jan.Solgt, familiehandel1.147.500 kr.
  • 2007mar.Ejerandel overdraget
  • 2005mar.Ejerskifte
  • 2002apr.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dybbølgade 64, Dybbøl
6400 Sønderborg		150 m²344 m30-07-20243.300.000 kr.22.000 kr./m²
Gammel Aabenraavej 15, Dybbøl
6400 Sønderborg		155 m²155 m28-03-20242.200.000 kr.14.194 kr./m²
Nørreløkke 12, Dybbøl
6400 Sønderborg		148 m²326 m18-01-20262.495.000 kr.16.858 kr./m²
Alssundvej 8, Dybbøl
6400 Sønderborg		148 m²506 m07-05-20264.195.000 kr.28.345 kr./m²
Ringløkke 9
6400 Sønderborg		149 m²595 m27-05-20251.850.000 kr.12.416 kr./m²
Junivej 8, Dybbøl
6400 Sønderborg		147 m²567 m20-05-20252.200.000 kr.14.966 kr./m²
Sønderled 3, Dybbøl
6400 Sønderborg		139 m²157 m23-06-20241.775.000 kr.12.770 kr./m²
Kolonnevej 25, Dybbøl
6400 Sønderborg		155 m²483 m15-11-20232.995.000 kr.19.323 kr./m²
Løkkevænget 2, Dybbøl
6400 Sønderborg		139 m²209 m15-06-20263.195.000 kr.22.986 kr./m²
Langbrogade 39
6400 Sønderborg		153 m²719 m29-01-20264.195.000 kr.27.418 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden