Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8800 Viborg

Gl. Skivevej 39

Villa · 131 m² · bygget 1921

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 690 m², 5 værelser, opført i 1921. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1921
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
690 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.076.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.272 kr/m².2.157.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGl. gns: 13.567 kr/m² (49 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.563 kr/m²-22,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.712.825 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,15 pct. siden apr. 2016
480k1,1M1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20161.825.000 kr.I dag · vores estimat1.712.825 kr.Markedet · 1992644.913 kr.Markedet · 1993479.984 kr.Markedet · 1994584.129 kr.Markedet · 1995591.072 kr.Markedet · 1996620.678 kr.Markedet · 1997853.858 kr.Markedet · 1998774.341 kr.Markedet · 1999908.354 kr.Markedet · 2000720.238 kr.Markedet · 2001833.160 kr.Markedet · 2002903.114 kr.Markedet · 2003937.436 kr.Markedet · 2004996.255 kr.Markedet · 2005958.789 kr.Markedet · 20061.137.342 kr.Markedet · 20071.398.556 kr.Markedet · 20081.548.158 kr.Markedet · 20091.367.902 kr.Markedet · 20101.408.512 kr.Markedet · 20111.678.110 kr.Markedet · 20121.366.592 kr.Markedet · 20131.298.734 kr.Markedet · 20141.467.331 kr.Markedet · 20151.494.317 kr.Markedet · 20161.419.385 kr.Markedet · 20171.592.829 kr.Markedet · 20181.694.616 kr.Markedet · 20191.496.020 kr.Markedet · 20201.808.193 kr.Markedet · 20211.922.687 kr.Markedet · 20222.187.307 kr.Markedet · 20232.158.880 kr.Markedet · 20242.145.649 kr.Markedet · 20252.224.511 kr.Markedet · 20262.109.362 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2016 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
I dag · vores estimat
1.712.825 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016apr.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
  • 2006aug.Ejerskifte
  • 1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl. Skivevej 21
8800 Viborg		82 m²194 m29-06-20251.640.000 kr.20.000 kr./m²
B.S. Ingemanns Vej 17
8800 Viborg		129 m²88 m26-12-20252.915.000 kr.22.597 kr./m²
Spidstoftvej 2A
8800 Viborg		138 m²88 m09-06-20242.200.000 kr.15.942 kr./m²
Vesterrisvej 6
8800 Viborg		138 m²117 m04-05-20262.050.000 kr.14.855 kr./m²
Gl. Aalborgvej 15
8800 Viborg		130 m²505 m06-09-20262.325.000 kr.17.885 kr./m²
Bøgevej 1
8800 Viborg		130 m²679 m26-08-20242.495.000 kr.19.192 kr./m²
Mellemvej 1
8800 Viborg		122 m²197 m14-01-20241.375.000 kr.11.270 kr./m²
Munkevej 10
8800 Viborg		129 m²645 m02-05-20241.675.000 kr.12.984 kr./m²
Erik Menveds Vej 8
8800 Viborg		130 m²728 m04-11-20242.400.000 kr.18.462 kr./m²
Lindevej 23
8800 Viborg		128 m²683 m10-01-20262.500.000 kr.19.531 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden