Klintegården 3

Fritidshus · 94 m² · bygget 1999

Om boligen

Fritidshus på 94 m², grund på 1.290 m², 5 værelser, opført i 1999. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 1290 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.031.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.398 kr/m².2.331.250 kr.
2Vores vurdering3.196.835 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,87 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 3.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.196.835 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
2004dec.Ejerskifte
1999jan.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poppelvænget 15, Klint 4500 Nykøbing Sj	91 m²	213 m	19-05-2025	2.102.500 kr.	23.104 kr./m²
Parkvænget 1, Klint 4500 Nykøbing Sj	94 m²	480 m	13-08-2026	2.775.000 kr.	29.521 kr./m²
Søvang 54, Klint 4500 Nykøbing Sj	96 m²	374 m	29-07-2024	1.650.000 kr.	17.188 kr./m²
Nattergalevej 6, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	94 m²	557 m	11-01-2026	3.070.000 kr.	32.660 kr./m²
Stormbakkevej 3, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	99 m²	461 m	19-05-2025	1.725.000 kr.	17.424 kr./m²
Fasanlodden 9, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	94 m²	899 m	11-08-2025	2.500.000 kr.	26.596 kr./m²
Klint Strandvej 54, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	92 m²	782 m	16-05-2024	4.100.000 kr.	44.565 kr./m²
Poppelvænget 5, Klint 4500 Nykøbing Sj	86 m²	342 m	07-09-2025	1.450.000 kr.	16.860 kr./m²
Birkevænget 18, Klint 4500 Nykøbing Sj	84 m²	176 m	14-11-2024	1.890.000 kr.	22.500 kr./m²
Søvang 36, Klint 4500 Nykøbing Sj	87 m²	449 m	11-11-2023	2.050.000 kr.	23.563 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu