Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9990 Skagen

Batterivej 11

Fritidshus · 80 m² · bygget 1950

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 2.573 m², 3 værelser, opført i 1950. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
48 m²
Bebygget areal
48 m²
Grundareal
2573 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.939.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.843.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.940 kr/m².4.435.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2573 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.605.112 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,65 pct. siden feb. 2016
267k1,6M3,0M4,3M5,6M1992199620002004200820122016202020241. feb. 20161.210.000 kr.I dag · vores estimat1.605.112 kr.Markedet · 1992529.760 kr.Markedet · 1993272.320 kr.Markedet · 1994513.520 kr.Markedet · 1995716.960 kr.Markedet · 1996725.440 kr.Markedet · 1997373.440 kr.Markedet · 1998858.960 kr.Markedet · 1999888.560 kr.Markedet · 2000514.320 kr.Markedet · 2001568.400 kr.Markedet · 2002770.240 kr.Markedet · 20031.235.280 kr.Markedet · 20041.918.400 kr.Markedet · 20051.551.920 kr.Markedet · 2006880.000 kr.Markedet · 20072.918.560 kr.Markedet · 2008354.560 kr.Markedet · 20091.665.280 kr.Markedet · 20101.914.560 kr.Markedet · 2011341.840 kr.Markedet · 2012386.080 kr.Markedet · 20132.012.480 kr.Markedet · 20142.238.720 kr.Markedet · 20151.360.400 kr.Markedet · 20161.656.160 kr.Markedet · 20171.522.960 kr.Markedet · 20182.285.680 kr.Markedet · 20191.923.040 kr.Markedet · 20201.993.360 kr.Markedet · 20213.256.000 kr.Markedet · 20223.328.240 kr.Markedet · 20232.242.800 kr.Markedet · 20242.601.920 kr.Markedet · 20253.949.920 kr.Markedet · 20262.563.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 2016 · Alm. Salg
1.210.000 kr.
I dag · vores estimat
1.605.112 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016feb.Solgt, alm. frit salg1.210.000 kr.
  • 1984jun.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordlysvej 15
9990 Skagen		89 m²538 m17-02-20252.355.000 kr.26.461 kr./m²
Gl. Fyrvej 18
9990 Skagen		84 m²1,6 km09-08-20267.400.000 kr.88.095 kr./m²
Nordstjernevej 17
9990 Skagen		59 m²605 m06-09-20261.550.000 kr.26.271 kr./m²
Gl. Fyrvej 2
9990 Skagen		108 m²1,5 km15-09-20249.800.000 kr.90.741 kr./m²
Viking Banke 66
9990 Skagen		70 m²3,6 km21-06-20252.580.000 kr.36.857 kr./m²
Redningsvej 18
9990 Skagen		89 m²4,2 km15-05-20266.200.000 kr.69.663 kr./m²
Søstjernevej 14
9990 Skagen		97 m²3,8 km12-09-20243.995.000 kr.41.186 kr./m²
Viking Banke 58
9990 Skagen		103 m²3,6 km23-02-20243.350.000 kr.32.524 kr./m²
Engklitvej 24
9990 Skagen		97 m²4,3 km21-12-20255.250.000 kr.54.124 kr./m²
Viking Banke 69
9990 Skagen		56 m²3,6 km18-08-20251.875.000 kr.33.482 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden