Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2860 Søborg

Moseskrænten 30

Villa · 159 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 1.153 m², 6 værelser, opført i 1932, renoveret i 1996. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1932
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
1153 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Fibercement herunder asbest
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.917.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.087.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.765 kr/m².9.541.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMoseskrænten gns: 75.641 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 60.250 kr/m²+25,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.755.816 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,88 pct. siden apr. 2020
243k2,9M5,5M8,1M10,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20206.340.000 kr.I dag · vores estimat9.755.816 kr.Markedet · 19921.298.553 kr.Markedet · 1993752.865 kr.Markedet · 19941.217.781 kr.Markedet · 19951.166.424 kr.Markedet · 19961.635.474 kr.Markedet · 19971.712.589 kr.Markedet · 19981.912.770 kr.Markedet · 19991.886.217 kr.Markedet · 20002.495.664 kr.Markedet · 20011.737.870 kr.Markedet · 20022.115.813 kr.Markedet · 20032.438.742 kr.Markedet · 20042.501.706 kr.Markedet · 20052.425.227 kr.Markedet · 20063.939.225 kr.Markedet · 20073.478.602 kr.Markedet · 20083.919.827 kr.Markedet · 20093.265.224 kr.Markedet · 20103.088.893 kr.Markedet · 20113.393.855 kr.Markedet · 20123.455.388 kr.Markedet · 20133.303.861 kr.Markedet · 20143.729.027 kr.Markedet · 20154.264.539 kr.Markedet · 20165.043.480 kr.Markedet · 20174.167.072 kr.Markedet · 20184.741.698 kr.Markedet · 20194.662.675 kr.Markedet · 20205.984.601 kr.Markedet · 20215.962.500 kr.Markedet · 20227.156.749 kr.Markedet · 20236.803.610 kr.Markedet · 20247.294.125 kr.Markedet · 20257.331.967 kr.Markedet · 20268.806.851 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
6.340.000 kr.
I dag · vores estimat
9.755.816 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg6.340.000 kr.
  • 1996Ombygning
  • 1981jul.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Moseskrænten 51
2860 Søborg		158 m²113 m26-06-202512.100.000 kr.76.582 kr./m²
Moseskrænten 27
2860 Søborg		156 m²152 m18-01-202511.800.000 kr.75.641 kr./m²
Moseskrænten 26
2860 Søborg		144 m²36 m07-10-202611.495.000 kr.79.826 kr./m²
Moseskrænten 7
2860 Søborg		178 m²303 m27-12-20239.800.000 kr.55.056 kr./m²
Sydtoftevej 13
2860 Søborg		155 m²76 m16-12-20238.350.000 kr.53.871 kr./m²
Toppen 4
2860 Søborg		161 m²352 m20-12-202510.505.000 kr.65.248 kr./m²
Langemarksvej 34
2860 Søborg		150 m²98 m22-04-20256.995.000 kr.46.633 kr./m²
Holmevej 78
2860 Søborg		166 m²275 m15-10-20247.605.000 kr.45.813 kr./m²
Mars Alle 71
2860 Søborg		170 m²87 m07-11-20256.315.000 kr.37.147 kr./m²
Tværmarksvej 3
2860 Søborg		169 m²190 m23-09-202410.450.000 kr.61.834 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden