Jernbanegade 12, Otterup

Villa · 180 m² · bygget 1887

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 369 m², 6 værelser, opført i 1887, renoveret i 2008. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1887
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 369 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.538.000 kr.
Offentlig grundværdi: 423.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 92 handler i OtterupMedian pris/m² for villa i Otterup (5450, sidste 24 mdr.): 11.732 kr/m² × 180 m².2.111.760 kr.
2Alders-risiko (139 år)Huset er 139 år gammelt (opført 1887). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering2.305.088 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,49 pct. siden feb. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (villa)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. feb. 2016 · Alm. Salg: 1.360.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.305.088 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017apr.Ejerskifte
2016feb.Solgt på tvangsauktion1.360.000 kr.
2008Ombygning
2003jan.Ejerskifte
1993dec.Ejerskifte
1887Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jernbanegade 5, Otterup 5450 Otterup	249 m²	86 m	22-12-2023	3.695.000 kr.	14.839 kr./m²
Skolegade 31, Otterup 5450 Otterup	178 m²	374 m	23-08-2026	1.550.000 kr.	8.708 kr./m²
Skolegade 31, Otterup 5450 Otterup	178 m²	374 m	30-04-2026	1.550.000 kr.	8.708 kr./m²
Skolegade 31, Otterup 5450 Otterup	178 m²	374 m	02-05-2024	1.220.000 kr.	6.854 kr./m²
Havreløkken 4 5450 Otterup	180 m²	532 m	19-10-2026	2.100.000 kr.	11.667 kr./m²
Æblevænget 3, Otterup 5450 Otterup	171 m²	181 m	31-03-2025	2.350.000 kr.	13.743 kr./m²
Rugvangen 6, Otterup 5450 Otterup	177 m²	563 m	11-09-2024	2.325.000 kr.	13.136 kr./m²
Skolegade 19, Otterup 5450 Otterup	190 m²	258 m	25-05-2025	1.230.000 kr.	6.474 kr./m²
Langelinie 29, Otterup 5450 Otterup	170 m²	311 m	21-05-2024	2.200.000 kr.	12.941 kr./m²
Æblevænget 4, Otterup 5450 Otterup	195 m²	202 m	08-05-2025	1.905.000 kr.	9.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu