Østervænget 68

Villa · 118 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 765 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Billund Kommune (6623). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 765 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 842.000 kr.
Offentlig grundværdi: 241.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6623 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.410 kr/m².1.348.500 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.261.532 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,95 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6623 (villa)

Markedsudvikling i 6623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2016 · Alm. Salg: 895.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.261.532 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jan.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
1980nov.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østervænget 28 6623 Vorbasse	120 m²	123 m	16-07-2026	1.600.000 kr.	13.333 kr./m²
Østervænget 16 6623 Vorbasse	164 m²	116 m	01-09-2025	1.875.000 kr.	11.433 kr./m²
Østervænget 52 6623 Vorbasse	184 m²	198 m	08-05-2026	1.855.000 kr.	10.082 kr./m²
Parkvej 22 6623 Vorbasse	116 m²	673 m	31-05-2026	1.450.000 kr.	12.500 kr./m²
Parkvej 22 6623 Vorbasse	116 m²	673 m	20-04-2026	1.450.000 kr.	12.500 kr./m²
Østergade 24 6623 Vorbasse	126 m²	293 m	04-09-2024	800.000 kr.	6.349 kr./m²
Birkevej 1 6623 Vorbasse	118 m²	875 m	03-09-2025	1.275.000 kr.	10.805 kr./m²
Kirkegade 7 6623 Vorbasse	110 m²	358 m	04-08-2024	1.180.000 kr.	10.727 kr./m²
Birkevej 4 6623 Vorbasse	121 m²	852 m	23-09-2026	850.000 kr.	7.025 kr./m²
Skjoldbjergvej 6B 6623 Vorbasse	123 m²	743 m	30-12-2025	1.150.000 kr.	9.350 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu