Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9240 Nibe

Mellemgade 5, st. tv

Ejerlejlighed · 149 m² · bygget 1892

Om boligen

Ejerlejlighed på 149 m², 6 værelser, opført i 1892, renoveret i 2002. Beliggende i Aalborg Kommune (9240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1892
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
239 m²
Bebygget areal
239 m²
Erhvervsareal
79 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.055 kr/m².2.612.300 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk149 m² vs. 123 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (134 år)Huset er 134 år gammelt (opført 1892). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering2.891.646 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,78 pct. siden dec. 2015
232k2,1M3,9M5,7M7,6M199219992003200720112014201720202023202629. dec. 20153.650.000 kr.I dag · vores estimat2.891.646 kr.Markedet · 1992568.733 kr.Markedet · 1993372.500 kr.Markedet · 1994692.105 kr.Markedet · 1999974.162 kr.Markedet · 20001.088.445 kr.Markedet · 20022.831.149 kr.Markedet · 20032.485.916 kr.Markedet · 20051.325.057 kr.Markedet · 20064.635.241 kr.Markedet · 20071.653.602 kr.Markedet · 20082.204.604 kr.Markedet · 20101.098.428 kr.Markedet · 20111.556.752 kr.Markedet · 20123.049.583 kr.Markedet · 2013745.000 kr.Markedet · 20147.562.644 kr.Markedet · 20152.281.488 kr.Markedet · 20162.221.441 kr.Markedet · 20171.469.885 kr.Markedet · 20181.104.984 kr.Markedet · 20192.273.144 kr.Markedet · 20203.871.467 kr.Markedet · 20214.406.973 kr.Markedet · 20224.039.837 kr.Markedet · 20231.356.347 kr.Markedet · 20243.672.552 kr.Markedet · 20253.192.921 kr.Markedet · 20261.172.332 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. dec. 2015 · Alm. Salg
3.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.891.646 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015dec.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
  • 2002Ombygning
  • 1892Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grydstedgade 4A, 1.
9240 Nibe		145 m²186 m16-12-20242.450.000 kr.16.897 kr./m²
Sygehusvej 14, 1. th
9240 Nibe		142 m²482 m10-07-20253.850.000 kr.27.113 kr./m²
Sygehusvej 14, st. th
9240 Nibe		142 m²482 m08-11-20233.095.000 kr.21.796 kr./m²
Sygehusvej 16, 1. tv
9240 Nibe		142 m²512 m21-05-20243.800.000 kr.26.761 kr./m²
Sygehusvej 18, st. th
9240 Nibe		142 m²540 m21-05-20243.200.000 kr.22.535 kr./m²
Sygehusvej 18, 1. tv
9240 Nibe		142 m²540 m09-11-20233.800.000 kr.26.761 kr./m²
Sygehusvej 18, st. tv
9240 Nibe		133 m²540 m09-07-20252.850.000 kr.21.429 kr./m²
Nørregade 8, st. th
9240 Nibe		78 m²99 m22-12-2024830.000 kr.10.641 kr./m²
St Algade 11A, 1. tv
9240 Nibe		76 m²141 m23-02-2026598.000 kr.7.868 kr./m²
Nibevej 503A, Sønderholm
9240 Nibe		88 m²6,8 km16-12-20241.650.000 kr.18.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden