Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Gugvej 178, 1.

Ejerlejlighed · 147 m² · bygget 1967

Om boligen

Ejerlejlighed på 147 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1976. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Erhvervsareal
84 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
511.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.455 kr/m².1.894.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.090.530 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,72 pct. siden jan. 2016
537k2,1M3,6M5,1M6,6M19921997200120052009201320172021202524. jan. 20161.360.000 kr.I dag · vores estimat2.090.530 kr.Markedet · 1992568.890 kr.Markedet · 1994662.382 kr.Markedet · 1995735.000 kr.Markedet · 1996776.748 kr.Markedet · 1997765.870 kr.Markedet · 19981.141.455 kr.Markedet · 19991.249.500 kr.Markedet · 20001.209.957 kr.Markedet · 2001914.046 kr.Markedet · 20021.109.262 kr.Markedet · 20031.192.170 kr.Markedet · 20041.350.048 kr.Markedet · 20051.216.719 kr.Markedet · 20062.051.091 kr.Markedet · 20073.217.242 kr.Markedet · 20081.670.802 kr.Markedet · 20091.846.467 kr.Markedet · 20102.148.111 kr.Markedet · 20111.320.207 kr.Markedet · 20121.414.875 kr.Markedet · 20131.664.922 kr.Markedet · 20141.437.366 kr.Markedet · 20151.542.030 kr.Markedet · 20161.653.750 kr.Markedet · 20172.025.072 kr.Markedet · 20182.007.285 kr.Markedet · 20191.886.892 kr.Markedet · 20202.698.038 kr.Markedet · 20212.130.471 kr.Markedet · 20221.985.088 kr.Markedet · 20231.576.281 kr.Markedet · 20241.653.750 kr.Markedet · 20252.088.135 kr.Markedet · 20261.830.003 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jan. 2016 · Alm. Salg
1.360.000 kr.
I dag · vores estimat
2.090.530 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jan.Solgt, familiehandel1.360.000 kr.
  • 2006mar.Ejerskifte
  • 1978jun.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nielsmindevej 12, st. tv
9210 Aalborg SØ		139 m²469 m18-11-20254.195.000 kr.30.180 kr./m²
Juelsparken 12, 1. tv
9210 Aalborg SØ		136 m²740 m27-09-20251.725.000 kr.12.684 kr./m²
Juelsparken 6, 1. tv
9210 Aalborg SØ		132 m²700 m09-12-20251.350.000 kr.10.227 kr./m²
Juelsparken 16, 1. tv
9210 Aalborg SØ		132 m²746 m10-10-20232.400.000 kr.18.182 kr./m²
Juelsparken 18, 2. tv
9210 Aalborg SØ		132 m²748 m23-02-20251.875.000 kr.14.205 kr./m²
Juelsparken 20, 1. tv
9210 Aalborg SØ		132 m²751 m15-12-20251.475.000 kr.11.174 kr./m²
Juelsparken 22, 2. tv
9210 Aalborg SØ		132 m²755 m07-12-20251.895.000 kr.14.356 kr./m²
Juelsparken 52, st. tv
9210 Aalborg SØ		120 m²586 m08-10-20251.250.000 kr.10.417 kr./m²
Juelsparken 50, st. tv
9210 Aalborg SØ		120 m²597 m11-03-20251.425.000 kr.11.875 kr./m²
Juelsparken 58, st. tv
9210 Aalborg SØ		120 m²627 m19-02-20241.350.000 kr.11.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden