Toftevej 15A

Rækkehus · 201 m² · bygget 1959

Om boligen

Rækkehus på 201 m², grund på 591 m², 10 værelser, opført i 1959. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 591 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.886.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.652.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.682 kr/m².4.869.500 kr.
2Boligareal større end typisk201 m² vs. 171 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.485.517 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-28,76 pct. siden dec. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2015 · Alm. Salg: 7.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.485.517 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015dec.Solgt, andet7.700.000 kr.
1991dec.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toftevej 47 3450 Allerød	138 m²	244 m	29-04-2024	4.600.000 kr.	33.333 kr./m²
Rådhusparken 19 3450 Allerød	189 m²	357 m	06-05-2024	4.325.000 kr.	22.884 kr./m²
Rådhusparken 35 3450 Allerød	181 m²	290 m	25-05-2025	4.600.000 kr.	25.414 kr./m²
Rådhusparken 26 3450 Allerød	181 m²	328 m	18-06-2024	4.350.000 kr.	24.033 kr./m²
Rådhusparken 23 3450 Allerød	181 m²	340 m	13-04-2025	4.475.000 kr.	24.724 kr./m²
Rådhusparken 36 3450 Allerød	176 m²	284 m	13-12-2023	4.300.000 kr.	24.432 kr./m²
Rådhusparken 24 3450 Allerød	176 m²	334 m	22-01-2025	4.545.000 kr.	25.824 kr./m²
Mosevej 2A 3450 Allerød	188 m²	1,6 km	09-06-2025	7.350.000 kr.	39.096 kr./m²
Skolelodden 19B 3450 Allerød	144 m²	188 m	09-05-2025	4.950.000 kr.	34.375 kr./m²
Frederiksborgvej 4C 3450 Allerød	159 m²	877 m	31-05-2026	5.200.000 kr.	32.704 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu