Mariesvej 7, Lyngså, 9300 Sæby — Fritidshus / sommerhus · 85 m² · bygget 1956 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 918 m², 3 værelser, opført i 1956, renoveret i 1975. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 918 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.018.000 kr.
Offentlig grundværdi: 322.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 87 handler i LyngsåMedian pris/m² for fritidshus i Lyngså (9300, sidste 24 mdr.): 16.288 kr/m² × 85 m².1.384.480 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.265.857 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,61 pct. siden dec. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2015 · Alm. Salg: 558.600 kr.
I dag · vores estimat: 1.265.857 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015dec.Solgt, familiehandel558.600 kr.
1981jul.Ejerskifte
1975Ombygning
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elsebetsvej 7, Lyngså 9300 Sæby	81 m²	360 m	14-10-2024	1.100.000 kr.	13.580 kr./m²
Antonsvej 2, Lyngså 9300 Sæby	81 m²	401 m	07-08-2024	1.300.000 kr.	16.049 kr./m²
Estersvej 1, Lyngså 9300 Sæby	89 m²	441 m	14-07-2025	2.500.000 kr.	28.090 kr./m²
Sønderklitvej 58, Lyngså 9300 Sæby	81 m²	484 m	16-02-2025	1.860.000 kr.	22.963 kr./m²
Eriksvej 21, Lyngså 9300 Sæby	88 m²	624 m	09-08-2024	1.025.000 kr.	11.648 kr./m²
Bjørnborgvej 5, Lyngså 9300 Sæby	85 m²	934 m	12-12-2023	1.495.000 kr.	17.588 kr./m²
Kajsvej 6, Lyngså 9300 Sæby	81 m²	560 m	20-06-2024	1.895.000 kr.	23.395 kr./m²
Bjarnesvej 7, Lyngså 9300 Sæby	90 m²	472 m	01-06-2024	960.000 kr.	10.667 kr./m²
Petersvej 6, Lyngså 9300 Sæby	78 m²	304 m	23-11-2023	1.798.000 kr.	23.051 kr./m²
Fredvej 1, Lyngså 9300 Sæby	82 m²	790 m	23-08-2024	1.210.000 kr.	14.756 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu