Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Libravej 23

Villa · 194 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 705 m², 7 værelser, opført i 2017. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
705 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
14.648.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.583.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.914 kr/m².8.783.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLibravej gns: 52.899 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8270-snit 48.719 kr/m²+8,60 pct.
  3. 3Vores vurdering10.935.498 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+190,84 pct. siden dec. 2015
1,1M3,7M6,3M9,0M11,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20153.760.000 kr.I dag · vores estimat10.935.498 kr.Markedet · 19921.240.824 kr.Markedet · 19931.164.388 kr.Markedet · 19941.495.740 kr.Markedet · 19951.429.198 kr.Markedet · 19961.516.110 kr.Markedet · 19971.938.060 kr.Markedet · 19982.074.248 kr.Markedet · 19991.894.410 kr.Markedet · 20002.022.256 kr.Markedet · 20012.048.252 kr.Markedet · 20021.978.218 kr.Markedet · 20032.589.124 kr.Markedet · 20042.382.514 kr.Markedet · 20053.098.956 kr.Markedet · 20063.437.680 kr.Markedet · 20075.785.468 kr.Markedet · 20084.180.700 kr.Markedet · 20093.615.966 kr.Markedet · 20104.425.916 kr.Markedet · 20114.120.366 kr.Markedet · 20124.041.602 kr.Markedet · 20134.972.026 kr.Markedet · 20144.318.052 kr.Markedet · 20154.609.828 kr.Markedet · 20164.621.856 kr.Markedet · 20174.876.578 kr.Markedet · 20185.453.534 kr.Markedet · 20195.856.084 kr.Markedet · 20206.049.890 kr.Markedet · 20217.547.182 kr.Markedet · 20227.335.916 kr.Markedet · 20237.194.102 kr.Markedet · 20249.023.134 kr.Markedet · 20257.824.020 kr.Markedet · 20269.322.282 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2015 · Alm. Salg
3.760.000 kr.
I dag · vores estimat
10.935.498 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Bygget
  • 2015dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20173.760.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Libravej 7
8270 Højbjerg		204 m²80 m09-01-202613.015.000 kr.63.799 kr./m²
Libravej 1
8270 Højbjerg		138 m²104 m13-08-20267.300.000 kr.52.899 kr./m²
Atlasvej 7A
8270 Højbjerg		191 m²168 m23-05-20249.220.000 kr.48.272 kr./m²
Jyllands Allé 111B
8270 Højbjerg		191 m²332 m02-09-202611.500.000 kr.60.209 kr./m²
Capellavej 10
8270 Højbjerg		198 m²312 m16-07-20259.900.000 kr.50.000 kr./m²
Jyllands Allé 106
8270 Højbjerg		185 m²418 m03-11-20256.050.000 kr.32.703 kr./m²
Vegavej 1
8270 Højbjerg		183 m²350 m23-01-20256.700.000 kr.36.612 kr./m²
Egebæksvej 85
8270 Højbjerg		193 m²849 m09-06-202610.550.000 kr.54.663 kr./m²
Vegavej 5A
8270 Højbjerg		180 m²320 m13-12-20235.075.000 kr.28.194 kr./m²
Vegavej 51
8270 Højbjerg		204 m²532 m04-02-20268.525.000 kr.41.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden