Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Svanekevej 6

Villa · 185 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 863 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1976. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
863 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal
Asbestholdigt materiale
Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.960.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.475.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.241 kr/m².3.114.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSvanekevej gns: 17.640 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.269 kr/m²-8,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.774.377 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+136,45 pct. siden mar. 2016
737k2,1M3,4M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20162.190.000 kr.14. jan. 20211.173.334 kr.I dag · vores estimat2.774.377 kr.Markedet · 1992846.930 kr.Markedet · 1993808.635 kr.Markedet · 1994858.400 kr.Markedet · 1995797.350 kr.Markedet · 19961.069.300 kr.Markedet · 19971.325.710 kr.Markedet · 19981.230.435 kr.Markedet · 19991.424.685 kr.Markedet · 20001.314.240 kr.Markedet · 20011.497.575 kr.Markedet · 20021.591.370 kr.Markedet · 20031.495.540 kr.Markedet · 20041.632.625 kr.Markedet · 20052.077.180 kr.Markedet · 20062.183.370 kr.Markedet · 20072.513.780 kr.Markedet · 20082.565.210 kr.Markedet · 20092.448.475 kr.Markedet · 20102.206.680 kr.Markedet · 20112.177.635 kr.Markedet · 20122.255.150 kr.Markedet · 20132.165.610 kr.Markedet · 20142.020.200 kr.Markedet · 20152.514.890 kr.Markedet · 20162.171.900 kr.Markedet · 20172.140.080 kr.Markedet · 20182.554.850 kr.Markedet · 20192.392.420 kr.Markedet · 20202.642.170 kr.Markedet · 20212.909.680 kr.Markedet · 20223.071.555 kr.Markedet · 20232.984.420 kr.Markedet · 20243.041.955 kr.Markedet · 20253.248.230 kr.Markedet · 20263.070.630 kr.Markedet · 20276.063.005 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2016 · Alm. Salg
2.190.000 kr.
14. jan. 2021 · Alm. Salg
1.173.334 kr.
I dag · vores estimat
2.774.377 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Ejerskifte1.173.334 kr.
  • 2016mar.Solgt, alm. frit salg2.190.000 kr.
  • 2012dec.Ejerskifte
  • 2002apr.Ejerskifte
  • 1983mar.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svanekevej 7
6000 Kolding		161 m²33 m08-09-20242.840.000 kr.17.640 kr./m²
Heimdalsvej 44
6000 Kolding		187 m²202 m07-08-20252.430.000 kr.12.995 kr./m²
Slagelsevej 46
6000 Kolding		184 m²357 m08-06-20252.700.000 kr.14.674 kr./m²
Sjællandsvej 10
6000 Kolding		190 m²382 m05-06-20252.375.000 kr.12.500 kr./m²
Ekkodalen 35
6000 Kolding		179 m²497 m22-12-20254.357.000 kr.24.341 kr./m²
Ringstedvej 1
6000 Kolding		200 m²124 m21-04-20253.800.000 kr.19.000 kr./m²
Strandmøllevej 14
6000 Kolding		180 m²557 m01-09-20255.250.000 kr.29.167 kr./m²
Sandvigvej 1
6000 Kolding		170 m²141 m11-01-20262.195.000 kr.12.912 kr./m²
Korsørvej 4
6000 Kolding		191 m²537 m17-10-20252.325.000 kr.12.173 kr./m²
Neksøvej 7
6000 Kolding		169 m²115 m14-07-20252.875.000 kr.17.012 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden