Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Åløkkevej 9, 1.

Ejerlejlighed · 100 m² · bygget 1955

Om boligen

Ejerlejlighed på 100 m², 4 værelser, opført i 1955. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1955
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
230 m²
Bebygget areal
130 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.301.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.069.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.656 kr/m².3.993.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅløkkevej gns: 46.797 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 61.163 kr/m²-23,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk100 m² vs. 71 m² for sammenlignelige handler (+40%). Justering på basis-pris: -6.1%-6,10 pct.
  4. 4Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.692.032 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majEjerandel overdraget
  • 2021nov.Ejerandel overdraget
  • 2020okt.Ejerandel overdraget
  • 2016feb.Ejerandel overdraget
  • jan.Ejerandel overdraget
  • 1975majEjerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åløkkevej 27, 1. tv
2720 Vanløse		66 m²199 m27-02-20253.160.000 kr.47.879 kr./m²
Åløkkevej 29, 1. th
2720 Vanløse		66 m²213 m21-10-20253.700.000 kr.56.061 kr./m²
Åløkkevej 27, st. th
2720 Vanløse		64 m²199 m08-09-20264.500.000 kr.70.312 kr./m²
Åløkkevej 27, st. th
2720 Vanløse		64 m²199 m24-08-20242.995.000 kr.46.797 kr./m²
Åløkkevej 29, 2. tv
2720 Vanløse		64 m²213 m10-08-20253.050.000 kr.47.656 kr./m²
Åløkkevej 36, st. tv
2720 Vanløse		51 m²218 m25-11-20253.202.000 kr.62.784 kr./m²
Åløkkevej 36, 2. th
2720 Vanløse		51 m²218 m03-06-20252.395.000 kr.46.961 kr./m²
A.F. Beyers Vej 23, 1. th
2720 Vanløse		99 m²278 m06-05-20244.485.000 kr.45.303 kr./m²
Limfjordsvej 24, st.
2720 Vanløse		95 m²154 m19-11-20247.195.000 kr.75.737 kr./m²
Vanløse Allé 15, 3.
2720 Vanløse		92 m²214 m14-01-20265.250.000 kr.57.065 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden