Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5260 Odense S

Torpvej 31, Hjallese

Villa · 208 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 936 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
224 m²
Bebygget areal
224 m²
Grundareal
936 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.095.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.212.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 123 handler i HjalleseMedian pris/m² for villa i Hjallese (5260, sidste 24 mdr.): 20.879 kr/m² × 208 m².4.342.832 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.972.392 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,76 pct. siden dec. 2015
909k1,8M2,7M3,6M4,5M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20152.150.000 kr.I dag · vores estimat3.972.392 kr.Markedet · 1992987.376 kr.Markedet · 19931.053.104 kr.Markedet · 19941.023.776 kr.Markedet · 19951.020.656 kr.Markedet · 19961.346.384 kr.Markedet · 19971.382.576 kr.Markedet · 19981.565.408 kr.Markedet · 19991.511.328 kr.Markedet · 20001.348.048 kr.Markedet · 20011.753.648 kr.Markedet · 20021.681.888 kr.Markedet · 20031.446.848 kr.Markedet · 20041.902.784 kr.Markedet · 20051.985.360 kr.Markedet · 20062.603.744 kr.Markedet · 20072.653.872 kr.Markedet · 20082.806.544 kr.Markedet · 20092.540.096 kr.Markedet · 20102.265.952 kr.Markedet · 20112.166.736 kr.Markedet · 20121.656.928 kr.Markedet · 20132.430.896 kr.Markedet · 20141.901.536 kr.Markedet · 20152.424.864 kr.Markedet · 20162.448.576 kr.Markedet · 20172.718.352 kr.Markedet · 20183.018.912 kr.Markedet · 20193.334.864 kr.Markedet · 20203.389.984 kr.Markedet · 20213.532.464 kr.Markedet · 20223.889.184 kr.Markedet · 20233.305.952 kr.Markedet · 20243.913.728 kr.Markedet · 20254.205.968 kr.Markedet · 20264.519.216 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2015 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
3.972.392 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015dec.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 1994okt.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Torpvej 38, Hjallese
5260 Odense S		199 m²51 m10-07-20254.470.000 kr.22.462 kr./m²
Torpvej 20, Hjallese
5260 Odense S		182 m²135 m06-03-20253.800.000 kr.20.879 kr./m²
Torpvej 8, Hjallese
5260 Odense S		250 m²142 m08-02-20253.900.000 kr.15.600 kr./m²
Torpvej 13, Hjallese
5260 Odense S		164 m²95 m06-02-20253.595.000 kr.21.921 kr./m²
Torpvej 12, Hjallese
5260 Odense S		152 m²85 m31-07-20243.200.000 kr.21.053 kr./m²
Torpvej 14
5260 Odense S		136 m²82 m13-05-20262.550.000 kr.18.750 kr./m²
Lilletoftvænget 12, Hjallese
5260 Odense S		210 m²262 m05-06-20263.130.000 kr.14.905 kr./m²
Hjallesegade 48, Hjallese
5260 Odense S		207 m²324 m29-12-20253.600.000 kr.17.391 kr./m²
Mejerivej 21B, Hjallese
5260 Odense S		216 m²570 m21-05-20263.170.000 kr.14.676 kr./m²
Julagervænget 41, Hjallese
5260 Odense S		187 m²205 m09-03-20252.845.000 kr.15.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden