Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8300 Odder

Lundgaardsvej 10, Kysing Næs

Fritidshus · 113 m² · bygget 2024

Om boligen

Fritidshus på 113 m², grund på 850 m², 4 værelser, opført i 2024. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2024
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
850 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.953.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.270.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 24 handler i Kysing NæsMedian pris/m² for fritidshus i Kysing Næs (8300, sidste 24 mdr.): 36.560 kr/m² × 113 m².4.131.280 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk113 m² vs. 96 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Vores vurdering3.686.269 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+194,90 pct. siden dec. 2015
333k1,4M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202420. dec. 20151.250.000 kr.I dag · vores estimat3.686.269 kr.Markedet · 1992369.171 kr.Markedet · 1993801.283 kr.Markedet · 19941.060.957 kr.Markedet · 1995409.173 kr.Markedet · 1996566.695 kr.Markedet · 1997948.635 kr.Markedet · 1998759.360 kr.Markedet · 1999954.963 kr.Markedet · 20001.071.579 kr.Markedet · 20011.072.144 kr.Markedet · 20021.058.245 kr.Markedet · 2003659.129 kr.Markedet · 2004953.494 kr.Markedet · 20051.977.500 kr.Markedet · 20061.853.765 kr.Markedet · 20072.051.854 kr.Markedet · 20084.008.449 kr.Markedet · 20091.743.138 kr.Markedet · 20102.108.128 kr.Markedet · 20111.473.746 kr.Markedet · 20122.520.804 kr.Markedet · 20131.883.371 kr.Markedet · 20142.293.109 kr.Markedet · 20151.374.871 kr.Markedet · 20162.260.000 kr.Markedet · 20171.709.238 kr.Markedet · 20181.786.417 kr.Markedet · 20192.083.946 kr.Markedet · 20201.921.226 kr.Markedet · 20213.382.994 kr.Markedet · 20222.951.673 kr.Markedet · 20233.069.306 kr.Markedet · 20243.454.862 kr.Markedet · 20253.541.307 kr.Markedet · 20263.833.977 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. dec. 2015 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
3.686.269 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Bygget
  • 2015dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20241.250.000 kr.
  • 2003feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundgaardsvej 5, Kysing Næs
8300 Odder		106 m²61 m17-05-20263.099.000 kr.29.236 kr./m²
Lundgaardsvej 2, Kysing Næs
8300 Odder		77 m²54 m03-05-20263.200.000 kr.41.558 kr./m²
Lundgaardsvej 7, Kysing Næs
8300 Odder		67 m²35 m03-04-20252.642.000 kr.39.433 kr./m²
Lundgaardsvej 16, Kysing Næs
8300 Odder		65 m²28 m02-08-20242.320.000 kr.35.692 kr./m²
P.Baatrupsvej 53, Kysing Næs
8300 Odder		110 m²103 m14-11-20235.185.000 kr.47.136 kr./m²
Chr Christensensvej 4, Kysing Næs
8300 Odder		108 m²246 m14-05-20242.100.000 kr.19.444 kr./m²
Chr Christensensvej 17, Kysing Næs
8300 Odder		105 m²182 m20-10-20241.660.000 kr.15.810 kr./m²
P.Baatrupsvej 74, Kysing Næs
8300 Odder		121 m²234 m28-06-20247.900.000 kr.65.289 kr./m²
P.Baatrupsvej 18, Kysing Næs
8300 Odder		104 m²416 m05-12-20233.100.000 kr.29.808 kr./m²
P.Baatrupsvej 52, Kysing Næs
8300 Odder		93 m²111 m04-07-20242.825.000 kr.30.376 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden