Lærkevej 9

Villa · 134 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 1.001 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1977. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 1001 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.511.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.762.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.900 kr/m².2.851.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLærkevej gns: 18.396 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.003 kr/m²-26,40 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.677.157 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,48 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2016 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.677.157 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jan.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
1977Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevej 5 3200 Helsinge	124 m²	46 m	04-12-2023	2.250.000 kr.	18.145 kr./m²
Lærkevej 44 3200 Helsinge	171 m²	402 m	06-04-2024	2.750.000 kr.	16.082 kr./m²
Granvænget 8 3200 Helsinge	136 m²	273 m	02-06-2026	3.200.000 kr.	23.529 kr./m²
Elmevej 5 3200 Helsinge	135 m²	349 m	14-07-2025	1.800.000 kr.	13.333 kr./m²
Egevej 43 3200 Helsinge	137 m²	244 m	27-05-2026	3.945.000 kr.	28.796 kr./m²
Egevej 26 3200 Helsinge	138 m²	220 m	06-07-2025	2.725.000 kr.	19.746 kr./m²
Brydetoften 10 3200 Helsinge	132 m²	370 m	20-07-2026	3.100.000 kr.	23.485 kr./m²
Egebakken 10 3200 Helsinge	129 m²	216 m	05-05-2026	3.195.000 kr.	24.767 kr./m²
Landagervej 10 3200 Helsinge	139 m²	229 m	30-10-2025	2.850.000 kr.	20.504 kr./m²
Bovænget 6 3200 Helsinge	131 m²	350 m	19-06-2026	2.700.000 kr.	20.611 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu