Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Morbærhaven 17

Villa · 211 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 784 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
211 m²
Samlet bygningsareal
258 m²
Bebygget areal
258 m²
Grundareal
784 m²
Indbygget garage
47 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.778.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.976.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.446 kr/m².6.874.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMorbærhaven gns: 32.229 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.333 kr/m²+6,30 pct.
  3. 3Vores vurdering6.935.821 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+429,00 pct. siden dec. 2015
831k2,9M4,9M6,9M9,0M1992199620002004200820122016202020249. dec. 20151.311.111 kr.I dag · vores estimat6.935.821 kr.Markedet · 1992928.822 kr.Markedet · 19931.022.084 kr.Markedet · 19941.119.988 kr.Markedet · 19951.033.267 kr.Markedet · 19961.064.495 kr.Markedet · 19971.546.841 kr.Markedet · 19981.804.894 kr.Markedet · 19991.843.718 kr.Markedet · 20001.958.291 kr.Markedet · 20012.106.413 kr.Markedet · 20021.813.334 kr.Markedet · 20031.961.878 kr.Markedet · 20042.288.717 kr.Markedet · 20052.756.926 kr.Markedet · 20063.001.475 kr.Markedet · 20073.460.400 kr.Markedet · 20083.969.332 kr.Markedet · 20092.395.905 kr.Markedet · 20103.296.875 kr.Markedet · 20113.551.974 kr.Markedet · 20123.062.876 kr.Markedet · 20133.491.628 kr.Markedet · 20142.949.147 kr.Markedet · 20153.628.778 kr.Markedet · 20163.692.500 kr.Markedet · 20174.525.106 kr.Markedet · 20184.527.427 kr.Markedet · 20194.848.780 kr.Markedet · 20204.666.265 kr.Markedet · 20215.070.963 kr.Markedet · 20225.991.978 kr.Markedet · 20235.243.561 kr.Markedet · 20245.719.366 kr.Markedet · 20255.626.104 kr.Markedet · 20265.740.466 kr.Markedet · 20278.976.784 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. dec. 2015 · Alm. Salg
1.311.111 kr.
I dag · vores estimat
6.935.821 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Bygget
  • 2015dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20171.311.111 kr.
  • 1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Morbærhaven 24
9000 Aalborg		214 m²194 m04-10-20256.500.000 kr.30.374 kr./m²
Morbærhaven 5
9000 Aalborg		228 m²123 m24-03-20247.600.000 kr.33.333 kr./m²
Morbærhaven 32
9000 Aalborg		181 m²79 m10-09-20255.645.000 kr.31.188 kr./m²
Morbærhaven 30
9000 Aalborg		181 m²110 m21-12-20256.150.000 kr.33.978 kr./m²
Morbærhaven 39
9000 Aalborg		249 m²178 m07-09-20258.025.000 kr.32.229 kr./m²
Ferskenvej 99
9000 Aalborg		210 m²231 m13-07-20247.425.000 kr.35.357 kr./m²
Ferskenvej 77
9000 Aalborg		223 m²163 m15-11-20238.225.000 kr.36.883 kr./m²
Ferskenvej 105
9000 Aalborg		202 m²282 m10-07-20246.150.000 kr.30.446 kr./m²
Ferskenvej 101
9000 Aalborg		221 m²248 m08-05-20247.750.000 kr.35.068 kr./m²
Hindbærvej 2
9000 Aalborg		206 m²498 m22-05-20265.275.000 kr.25.607 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden