Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2840 Holte

Rudersdalsvej 64, Øverød

Villa · 158 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 996 m², 5 værelser, opført i 1924, renoveret i 2009. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1924
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
996 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.016.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.515.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 68 handler i ØverødMedian pris/m² for villa i Øverød (2840, sidste 24 mdr.): 53.541 kr/m² × 158 m².8.459.478 kr.
  2. 2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering8.523.524 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,58 pct. siden jan. 2016
1,1M3,6M6,1M8,7M11,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20165.550.000 kr.I dag · vores estimat8.523.524 kr.Markedet · 19921.136.494 kr.Markedet · 19931.236.666 kr.Markedet · 19941.295.126 kr.Markedet · 19951.603.542 kr.Markedet · 19961.585.530 kr.Markedet · 19971.605.596 kr.Markedet · 19982.148.642 kr.Markedet · 19992.211.684 kr.Markedet · 20002.215.792 kr.Markedet · 20012.591.674 kr.Markedet · 20022.607.000 kr.Markedet · 20032.682.998 kr.Markedet · 20042.993.310 kr.Markedet · 20053.226.360 kr.Markedet · 20064.730.994 kr.Markedet · 20074.624.976 kr.Markedet · 20083.990.764 kr.Markedet · 20094.086.196 kr.Markedet · 20104.664.160 kr.Markedet · 20115.101.978 kr.Markedet · 20123.192.548 kr.Markedet · 20133.849.986 kr.Markedet · 20144.539.182 kr.Markedet · 20154.663.212 kr.Markedet · 20164.539.498 kr.Markedet · 20174.754.220 kr.Markedet · 20184.456.390 kr.Markedet · 20195.395.384 kr.Markedet · 20205.557.176 kr.Markedet · 20217.244.932 kr.Markedet · 20228.796.176 kr.Markedet · 20237.405.144 kr.Markedet · 20247.130.856 kr.Markedet · 20257.859.078 kr.Markedet · 20269.094.638 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2016 · Alm. Salg
5.550.000 kr.
I dag · vores estimat
8.523.524 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jan.Solgt, alm. frit salg5.550.000 kr.
  • 2009Ombygning
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rudersdalsvej 54A, Øverød
2840 Holte		143 m²106 m22-10-20259.350.000 kr.65.385 kr./m²
Rudersdalsvej 12
2840 Holte		137 m²639 m27-06-20244.900.000 kr.35.766 kr./m²
Rudersdalsvej 55, Øverød
2840 Holte		205 m²40 m03-03-202611.800.000 kr.57.561 kr./m²
Rudersdalsvej 16
2840 Holte		121 m²601 m16-06-20247.495.000 kr.61.942 kr./m²
Rudersdalsvej 25, Øverød
2840 Holte		199 m²555 m04-02-202612.400.000 kr.62.312 kr./m²
Paradisledet 13, Øverød
2840 Holte		158 m²282 m16-04-20247.600.000 kr.48.101 kr./m²
Vejlegårdsvej 2, Øverød
2840 Holte		158 m²287 m14-11-20236.995.000 kr.44.272 kr./m²
Vestre Paradisvej 11, Øverød
2840 Holte		163 m²210 m16-01-20246.900.000 kr.42.331 kr./m²
Paradishegnet 14, Øverød
2840 Holte		159 m²450 m10-12-20238.200.000 kr.51.572 kr./m²
Valdkær 7, Øverød
2840 Holte		166 m²128 m17-06-20248.560.000 kr.51.566 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden