Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8800 Viborg

Gl. Finderupvej 11

Rækkehus · 156 m² · bygget 1976

Om boligen

Rækkehus på 156 m², grund på 785 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 1986. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
785 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.006.000 kr.
Offentlig grundværdi
812.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.837 kr/m².1.969.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGl. gns: 13.867 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 18.482 kr/m²-25,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.595.433 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,22 pct. siden nov. 2015
570k1,2M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202416. nov. 20151.775.000 kr.I dag · vores estimat2.595.433 kr.Markedet · 1992585.000 kr.Markedet · 1993701.532 kr.Markedet · 1994823.368 kr.Markedet · 1995799.500 kr.Markedet · 19961.084.668 kr.Markedet · 1997854.256 kr.Markedet · 19981.235.988 kr.Markedet · 19991.500.252 kr.Markedet · 20001.144.572 kr.Markedet · 20011.326.936 kr.Markedet · 20021.586.208 kr.Markedet · 20031.493.388 kr.Markedet · 20041.293.552 kr.Markedet · 20051.290.276 kr.Markedet · 20061.954.680 kr.Markedet · 20072.049.996 kr.Markedet · 20082.075.736 kr.Markedet · 20092.306.304 kr.Markedet · 20102.027.220 kr.Markedet · 20111.856.400 kr.Markedet · 20121.791.660 kr.Markedet · 20131.950.000 kr.Markedet · 20141.961.388 kr.Markedet · 20152.127.216 kr.Markedet · 20162.246.400 kr.Markedet · 20172.130.180 kr.Markedet · 20182.372.448 kr.Markedet · 20192.637.180 kr.Markedet · 20202.730.156 kr.Markedet · 20213.093.168 kr.Markedet · 20222.873.676 kr.Markedet · 20232.340.000 kr.Markedet · 20242.446.548 kr.Markedet · 20252.630.004 kr.Markedet · 20262.457.312 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. nov. 2015 · Alm. Salg
1.775.000 kr.
I dag · vores estimat
2.595.433 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016majEjerskifte
  • 2015nov.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
  • 2005okt.Ejerandel overdraget
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl. Finderupvej 9
8800 Viborg		147 m²18 m02-03-20251.900.000 kr.12.925 kr./m²
Gl. Finderupvej 21
8800 Viborg		132 m²55 m10-09-20241.900.000 kr.14.394 kr./m²
Gl. Finderupvej 13
8800 Viborg		104 m²34 m21-01-20241.200.000 kr.11.538 kr./m²
Gl. Finderupvej 18
8800 Viborg		104 m²97 m26-08-20261.665.000 kr.16.010 kr./m²
Fredensgade 40
8800 Viborg		144 m²1,2 km24-05-20252.595.000 kr.18.021 kr./m²
Teglmarken 39
8800 Viborg		161 m²1,5 km29-10-20252.325.000 kr.14.441 kr./m²
Grønlandsvej 26
8800 Viborg		141 m²1,2 km01-03-20251.750.000 kr.12.411 kr./m²
Skovvej 19
8800 Viborg		166 m²1,6 km25-10-20241.600.000 kr.9.639 kr./m²
Teglmarken 131
8800 Viborg		161 m²1,9 km03-02-20262.200.000 kr.13.665 kr./m²
Æblevej 4
8800 Viborg		167 m²1,6 km23-12-20252.560.000 kr.15.329 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden