Haraldstedvej 17

Villa · 128 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 648 m², 5 værelser, opført i 1933. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1933
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 648 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.390.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.697.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.893 kr/m².7.707.300 kr.
2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering7.590.576 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,58 pct. siden nov. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2015 · Alm. Salg: 3.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.590.576 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015nov.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
1996okt.Ejerskifte
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tryggevældevej 107 2700 Brønshøj	132 m²	169 m	19-08-2024	8.710.000 kr.	65.985 kr./m²
Tryggevældevej 126 2700 Brønshøj	131 m²	293 m	18-06-2024	6.850.000 kr.	52.290 kr./m²
Solrødvej 30 2700 Brønshøj	132 m²	273 m	24-08-2025	7.057.000 kr.	53.462 kr./m²
Faksingevej 6 2700 Brønshøj	126 m²	415 m	20-03-2025	7.300.000 kr.	57.937 kr./m²
Højstrupvej 115 2700 Brønshøj	123 m²	300 m	25-06-2026	8.100.000 kr.	65.854 kr./m²
Tølløsevej 92 2700 Brønshøj	136 m²	168 m	13-05-2025	7.800.000 kr.	57.353 kr./m²
Fuglsang Allé 142 2700 Brønshøj	130 m²	561 m	11-06-2024	9.395.000 kr.	72.269 kr./m²
Husumvej 43 2700 Brønshøj	136 m²	191 m	05-02-2025	6.861.000 kr.	50.449 kr./m²
Skensvedvej 18 2700 Brønshøj	120 m²	193 m	04-06-2025	6.800.000 kr.	56.667 kr./m²
Edelsmindevej 21 2700 Brønshøj	123 m²	395 m	20-05-2025	8.200.000 kr.	66.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu