Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5300 Kerteminde

Svanevej 29

Villa · 145 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 753 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
753 m²
Indbygget carport
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.123.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.396 kr/m².2.445.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSvanevej gns: 19.300 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 21.312 kr/m²-9,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.130.877 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,39 pct. siden jan. 2016
170k1,3M2,4M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20162.690.000 kr.I dag · vores estimat3.130.877 kr.Markedet · 1992653.080 kr.Markedet · 1993729.640 kr.Markedet · 1994749.070 kr.Markedet · 1995769.950 kr.Markedet · 1996923.215 kr.Markedet · 1997170.230 kr.Markedet · 19981.696.355 kr.Markedet · 1999286.520 kr.Markedet · 20001.227.570 kr.Markedet · 20011.163.770 kr.Markedet · 20021.256.715 kr.Markedet · 20031.784.370 kr.Markedet · 20041.450.000 kr.Markedet · 20051.352.850 kr.Markedet · 20061.640.530 kr.Markedet · 20072.585.495 kr.Markedet · 20082.093.800 kr.Markedet · 20091.696.790 kr.Markedet · 20101.755.080 kr.Markedet · 20111.550.195 kr.Markedet · 20121.262.660 kr.Markedet · 20131.251.785 kr.Markedet · 20141.512.060 kr.Markedet · 20151.691.135 kr.Markedet · 2016979.620 kr.Markedet · 20171.399.105 kr.Markedet · 20181.914.000 kr.Markedet · 20192.035.365 kr.Markedet · 20202.013.905 kr.Markedet · 20212.338.995 kr.Markedet · 20222.495.015 kr.Markedet · 20233.038.040 kr.Markedet · 20242.061.320 kr.Markedet · 20252.413.670 kr.Markedet · 20263.172.745 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (villa)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2016 · Alm. Salg
2.690.000 kr.
I dag · vores estimat
3.130.877 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jan.Solgt, alm. frit salg2.690.000 kr.
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1977Bygget
  • 1976nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svanevej 23
5300 Kerteminde		126 m²64 m31-01-20263.400.000 kr.26.984 kr./m²
Svanevej 25
5300 Kerteminde		100 m²43 m20-12-20231.650.000 kr.16.500 kr./m²
Svanevej 8
5300 Kerteminde		100 m²69 m06-05-20251.930.000 kr.19.300 kr./m²
Møllebakken 3
5300 Kerteminde		143 m²185 m31-08-20254.490.000 kr.31.399 kr./m²
Mølleløkken 137
5300 Kerteminde		142 m²193 m18-06-20252.420.000 kr.17.042 kr./m²
Mølleløkken 109
5300 Kerteminde		147 m²279 m28-03-20263.495.000 kr.23.776 kr./m²
Bøghsvej 5
5300 Kerteminde		147 m²308 m31-03-20252.300.000 kr.15.646 kr./m²
Præstegyden 11
5300 Kerteminde		140 m²199 m06-05-20261.495.000 kr.10.679 kr./m²
Sybergsvej 20
5300 Kerteminde		141 m²277 m09-04-20251.500.000 kr.10.638 kr./m²
Mølleløkken 67
5300 Kerteminde		148 m²361 m03-09-20251.775.000 kr.11.993 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden