Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8240 Risskov

Sveavej 5

Villa · 111 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 826 m², 4 værelser, opført i 1955. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
826 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.904.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.485.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.920 kr/m².4.287.738 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.942.347 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,76 pct. siden feb. 2016
494k2,6M4,8M6,9M9,1M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20162.675.000 kr.I dag · vores estimat4.942.347 kr.Markedet · 1992702.297 kr.Markedet · 1993721.056 kr.Markedet · 1994763.458 kr.Markedet · 1995805.416 kr.Markedet · 19961.070.373 kr.Markedet · 19971.034.187 kr.Markedet · 19981.013.652 kr.Markedet · 1999969.252 kr.Markedet · 20001.336.329 kr.Markedet · 20011.306.470 kr.Markedet · 20021.030.746 kr.Markedet · 20031.314.462 kr.Markedet · 20041.263.291 kr.Markedet · 20051.854.366 kr.Markedet · 20062.420.355 kr.Markedet · 20072.047.284 kr.Markedet · 20082.561.547 kr.Markedet · 20092.483.514 kr.Markedet · 20102.377.953 kr.Markedet · 20112.281.605 kr.Markedet · 20122.062.602 kr.Markedet · 20133.149.181 kr.Markedet · 20142.397.933 kr.Markedet · 20153.174.045 kr.Markedet · 20162.500.053 kr.Markedet · 20172.790.318 kr.Markedet · 20183.300.030 kr.Markedet · 20193.019.200 kr.Markedet · 20203.813.738 kr.Markedet · 20214.184.256 kr.Markedet · 20223.879.006 kr.Markedet · 20234.283.379 kr.Markedet · 20243.853.809 kr.Markedet · 20254.440.000 kr.Markedet · 20264.925.847 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2016 · Alm. Salg
2.675.000 kr.
I dag · vores estimat
4.942.347 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016feb.Solgt, alm. frit salg2.675.000 kr.
  • 1991jul.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mårupvej 5
8240 Risskov		110 m²83 m03-07-20254.150.000 kr.37.727 kr./m²
Agrivej 18
8240 Risskov		110 m²173 m25-06-20252.606.384 kr.23.694 kr./m²
Rigelvej 25
8240 Risskov		110 m²248 m02-12-20233.450.000 kr.31.364 kr./m²
Rigelvej 3
8240 Risskov		107 m²201 m24-02-20253.450.000 kr.32.243 kr./m²
Rønbjergvej 20
8240 Risskov		110 m²480 m03-04-20254.176.000 kr.37.964 kr./m²
Egensvej 16
8240 Risskov		106 m²221 m16-11-20234.125.000 kr.38.915 kr./m²
Mårupvej 11
8240 Risskov		103 m²150 m13-05-20253.475.000 kr.33.738 kr./m²
Tammerisvej 41
8240 Risskov		111 m²754 m08-01-20268.900.000 kr.80.180 kr./m²
Rigelvej 7
8240 Risskov		119 m²196 m15-12-20245.550.000 kr.46.639 kr./m²
Aurikelvej 11
8240 Risskov		112 m²797 m29-08-20242.995.000 kr.26.741 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden