Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9500 Hobro

Chr Thisteds Vej 20, Hvornum

Villa · 194 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 794 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
794 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.742.000 kr.
Offentlig grundværdi
405.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.001 kr/m².1.908.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.937.648 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015nov.Ejerandel overdraget
  • 2008sep.Ejerskifte
  • 1984Bygget
  • 1983okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1984

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Chr Thisteds Vej 9, Hvornum
9500 Hobro		203 m²76 m03-06-20262.100.000 kr.10.345 kr./m²
Chr Thisteds Vej 16, Hvornum
9500 Hobro		140 m²53 m30-07-20251.875.000 kr.13.393 kr./m²
Kastanievej 14, Klejtrup
9500 Hobro		196 m²1,7 km12-08-20252.475.000 kr.12.628 kr./m²
Marius Bruuns Vej 1, Hvornum
9500 Hobro		150 m²277 m04-03-20251.395.000 kr.9.300 kr./m²
Fuglevænget 24, Klejtrup
9500 Hobro		187 m²2,1 km24-10-20241.595.000 kr.8.529 kr./m²
Lyngbakken 8, Klejtrup
9500 Hobro		177 m²1,7 km05-09-20252.075.000 kr.11.723 kr./m²
Fuglevænget 14, Klejtrup
9500 Hobro		182 m²2,0 km22-07-20261.545.000 kr.8.489 kr./m²
Komponisthøjen 20, Klejtrup
9500 Hobro		170 m²1,6 km04-03-20252.675.000 kr.15.735 kr./m²
Fuglevænget 43, Klejtrup
9500 Hobro		173 m²2,0 km31-08-20252.100.000 kr.12.139 kr./m²
Sandstræde 17, Klejtrup
9500 Hobro		161 m²1,5 km26-05-20251.245.000 kr.7.733 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden