Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8620 Kjellerup

Vinderslevholmvej 54A, Vinderslev

Landejendom · 212 m² · bygget 1877

Om boligen

Landejendom på 212 m², grund på 25.706 m², 9 værelser, opført i 1877. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1877
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
212 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
25706 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
439.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.055 kr/m².4.929.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)25706 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.258.307 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+230,96 pct. siden okt. 2015
442k8,9M17,3M25,7M34,2M19921997200120052009201320172021202529. okt. 20151.286.666 kr.I dag · vores estimat4.258.307 kr.Markedet · 1992593.812 kr.Markedet · 19931.817.052 kr.Markedet · 1994906.936 kr.Markedet · 1996781.432 kr.Markedet · 1997442.232 kr.Markedet · 19981.700.452 kr.Markedet · 19991.626.040 kr.Markedet · 20003.332.216 kr.Markedet · 20019.150.344 kr.Markedet · 20026.801.596 kr.Markedet · 20032.381.184 kr.Markedet · 2004492.900 kr.Markedet · 20052.336.664 kr.Markedet · 20064.341.760 kr.Markedet · 20072.055.552 kr.Markedet · 20083.023.332 kr.Markedet · 20094.828.512 kr.Markedet · 20102.650.000 kr.Markedet · 201113.830.456 kr.Markedet · 20124.146.720 kr.Markedet · 20131.322.032 kr.Markedet · 20146.511.368 kr.Markedet · 20152.453.052 kr.Markedet · 20163.190.176 kr.Markedet · 20174.629.656 kr.Markedet · 20183.511.144 kr.Markedet · 20193.002.132 kr.Markedet · 20203.008.068 kr.Markedet · 20212.851.612 kr.Markedet · 20224.227.068 kr.Markedet · 20233.062.340 kr.Markedet · 20247.319.088 kr.Markedet · 20256.072.104 kr.Markedet · 20262.693.248 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (landejendom)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. okt. 2015 · Alm. Salg
1.286.666 kr.
I dag · vores estimat
4.258.307 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015okt.Solgt, familiehandel1.286.666 kr.
  • 1988dec.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vinderslevholmvej 44, Vinderslev
8620 Kjellerup		277 m²1,1 km22-09-20259.365.000 kr.33.809 kr./m²
Vinderslevholmvej 58
8620 Kjellerup		140 m²1,7 km07-05-20264.250.000 kr.30.357 kr./m²
Taskebjergvej 35, Hinge
8620 Kjellerup		205 m²3,6 km25-01-20262.650.000 kr.12.927 kr./m²
Astrupvej 28, Almtoft
8620 Kjellerup		258 m²2,5 km13-06-20242.950.000 kr.11.434 kr./m²
Tingskrivervej 8, Hinge
8620 Kjellerup		239 m²3,3 km21-10-20253.400.000 kr.14.226 kr./m²
Højtoftevej 4, Astrup
8620 Kjellerup		170 m²4,3 km05-09-20241.565.000 kr.9.206 kr./m²
Charlottenlundvej 34
8620 Kjellerup		176 m²4,7 km01-10-20242.400.000 kr.13.636 kr./m²
Frederiksdalvej 37
8620 Kjellerup		208 m²6,0 km08-09-202613.100.000 kr.62.981 kr./m²
Illervej 7, Levring
8620 Kjellerup		174 m²4,9 km14-07-20245.468.000 kr.31.425 kr./m²
Vattrupvej 15
8620 Kjellerup		202 m²6,1 km19-03-20254.150.000 kr.20.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden