Stenløkkeparken 4, Otterup, 5450 Otterup — Villa · 128 m² · bygget 2016 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 1.024 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 205 m²
Bebygget areal: 205 m²
Grundareal: 1024 m²
Indbygget garage: 39 m²
Indbygget carport: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.316.000 kr.
Offentlig grundværdi: 581.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i OtterupMedian pris/m² for villa i Otterup (5450, sidste 24 mdr.): 11.797 kr/m² × 128 m².1.510.016 kr.
2Vores vurdering2.137.102 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+542,90 pct. siden nov. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (villa)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 2015 · Alm. Salg: 332.417 kr.
I dag · vores estimat: 2.137.102 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2015nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016332.417 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenløkkeparken 3, Otterup 5450 Otterup	149 m²	84 m	23-04-2024	2.885.000 kr.	19.362 kr./m²
Stenløkkeparken 51, Otterup 5450 Otterup	153 m²	228 m	16-05-2026	2.870.000 kr.	18.758 kr./m²
Stenløkkeparken 44, Otterup 5450 Otterup	155 m²	194 m	06-12-2024	2.800.000 kr.	18.065 kr./m²
Stenløkkeparken 24, Otterup 5450 Otterup	160 m²	68 m	19-11-2025	2.975.000 kr.	18.594 kr./m²
Stenløkkeparken 49, Otterup 5450 Otterup	183 m²	200 m	06-10-2025	3.400.000 kr.	18.579 kr./m²
Stenløkkeparken 59, Otterup 5450 Otterup	181 m²	355 m	15-02-2026	3.450.000 kr.	19.061 kr./m²
Hegnet 24, Otterup 5450 Otterup	128 m²	522 m	24-02-2025	1.510.000 kr.	11.797 kr./m²
Damløkkevej 17, Otterup 5450 Otterup	127 m²	489 m	02-07-2025	875.000 kr.	6.890 kr./m²
Horseløkken 2 5450 Otterup	133 m²	405 m	12-09-2024	1.500.000 kr.	11.278 kr./m²
Rugvangen 2, Otterup 5450 Otterup	128 m²	865 m	20-10-2025	1.550.000 kr.	12.109 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu