Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Færøvej 38

Villa · 145 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 945 m², 5 værelser, opført i 1954, renoveret i 2000. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
945 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.972.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.061.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.168 kr/m².7.602.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.577.829 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,85 pct. siden nov. 2015
944k3,6M6,3M9,0M11,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20155.400.000 kr.I dag · vores estimat8.577.829 kr.Markedet · 19921.067.635 kr.Markedet · 19931.085.905 kr.Markedet · 19941.128.100 kr.Markedet · 19951.280.350 kr.Markedet · 19961.404.035 kr.Markedet · 19971.609.210 kr.Markedet · 19981.867.310 kr.Markedet · 19991.984.760 kr.Markedet · 20002.668.580 kr.Markedet · 20012.416.715 kr.Markedet · 20022.330.730 kr.Markedet · 20032.189.210 kr.Markedet · 20042.463.695 kr.Markedet · 20053.084.295 kr.Markedet · 20063.956.180 kr.Markedet · 20074.033.610 kr.Markedet · 20084.764.265 kr.Markedet · 20093.555.110 kr.Markedet · 20103.359.795 kr.Markedet · 20113.887.595 kr.Markedet · 20123.782.615 kr.Markedet · 20133.624.420 kr.Markedet · 20143.755.790 kr.Markedet · 20154.195.865 kr.Markedet · 20165.061.225 kr.Markedet · 20174.729.900 kr.Markedet · 20185.186.505 kr.Markedet · 20195.236.530 kr.Markedet · 20206.508.180 kr.Markedet · 20215.885.260 kr.Markedet · 20227.070.200 kr.Markedet · 20236.498.175 kr.Markedet · 20247.075.275 kr.Markedet · 20257.814.920 kr.Markedet · 20269.074.535 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2015 · Alm. Salg
5.400.000 kr.
I dag · vores estimat
8.577.829 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015nov.Solgt, alm. frit salg5.400.000 kr.
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 2000aug.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Færøvej 12
2800 Kongens Lyngby		143 m²59 m04-05-20258.100.000 kr.56.643 kr./m²
Færøvej 29
2800 Kongens Lyngby		151 m²151 m10-02-20269.450.000 kr.62.583 kr./m²
Færøvej 39
2800 Kongens Lyngby		136 m²86 m05-05-20269.075.000 kr.66.728 kr./m²
Nøjsomhedsvej 41A
2800 Kongens Lyngby		144 m²583 m02-12-20257.900.000 kr.54.861 kr./m²
Sverigesvej 24
2800 Kongens Lyngby		146 m²593 m17-09-20246.050.000 kr.41.438 kr./m²
Nøjsomhedsvej 36A
2800 Kongens Lyngby		144 m²639 m21-04-20247.200.000 kr.50.000 kr./m²
Sverigesvej 14B
2800 Kongens Lyngby		144 m²710 m10-06-20269.500.000 kr.65.972 kr./m²
Sverigesvej 14B
2800 Kongens Lyngby		144 m²710 m04-12-20246.950.000 kr.48.264 kr./m²
Egegårdsvej 8
2800 Kongens Lyngby		138 m²433 m05-02-20255.700.000 kr.41.304 kr./m²
Kulsviervej 93B
2800 Kongens Lyngby		139 m²539 m29-01-20246.100.000 kr.43.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden