Strandborgvej 24

Villa · 230 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 1.193 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 230 m²
Samlet bygningsareal: 230 m²
Bebygget areal: 230 m²
Grundareal: 1193 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig grundværdi: 5.924.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.445 kr/m².12.207.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandborgvej gns: 66.257 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 51.641 kr/m²+28,30 pct.
3Vores vurdering15.241.537 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,69 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 7.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 15.241.537 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2020mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20217.200.000 kr.
1983okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandborgvej 33 8240 Risskov	194 m²	127 m	29-03-2025	9.750.000 kr.	50.258 kr./m²
Strandborgvej 35B 8240 Risskov	183 m²	180 m	30-01-2025	12.125.000 kr.	66.257 kr./m²
Strandborgvej 28 8240 Risskov	179 m²	44 m	16-11-2023	9.800.000 kr.	54.749 kr./m²
Strandborgvej 31 8240 Risskov	174 m²	106 m	12-08-2025	14.300.000 kr.	82.184 kr./m²
Solmarksvej 31 8240 Risskov	234 m²	215 m	09-07-2026	14.450.000 kr.	61.752 kr./m²
Elyriavej 3B 8240 Risskov	233 m²	382 m	21-12-2023	9.550.000 kr.	40.987 kr./m²
Strandmarksvej 28 8240 Risskov	245 m²	66 m	31-07-2026	15.350.000 kr.	62.653 kr./m²
Stenkløvervej 9 8240 Risskov	222 m²	357 m	01-11-2025	7.900.000 kr.	35.586 kr./m²
Enebærvej 19 8240 Risskov	232 m²	883 m	07-03-2026	11.100.000 kr.	47.845 kr./m²
Themsvej 8 8240 Risskov	216 m²	472 m	03-06-2026	17.750.000 kr.	82.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu