Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4690 Haslev

Tornelundsvej 26, Aversi

Villa · 150 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 794 m², 6 værelser, opført i 1949. Beliggende i Næstved Kommune (4690). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
794 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.652.000 kr.
Offentlig grundværdi
596.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.200 kr/m².2.422.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.793.615 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,98 pct. siden jan. 2016
341k938k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2016875.000 kr.I dag · vores estimat1.793.615 kr.Markedet · 1992711.000 kr.Markedet · 1993647.400 kr.Markedet · 1994669.600 kr.Markedet · 1995745.500 kr.Markedet · 1996883.800 kr.Markedet · 1997910.650 kr.Markedet · 19981.062.450 kr.Markedet · 19991.081.950 kr.Markedet · 2000960.000 kr.Markedet · 20011.222.200 kr.Markedet · 20021.295.250 kr.Markedet · 20031.317.750 kr.Markedet · 20041.398.600 kr.Markedet · 20051.467.450 kr.Markedet · 20061.894.950 kr.Markedet · 20072.010.150 kr.Markedet · 20081.942.050 kr.Markedet · 20091.860.000 kr.Markedet · 20101.334.250 kr.Markedet · 20111.363.350 kr.Markedet · 20121.148.850 kr.Markedet · 20131.096.200 kr.Markedet · 2014861.150 kr.Markedet · 20151.221.450 kr.Markedet · 20161.187.700 kr.Markedet · 20171.228.800 kr.Markedet · 20181.700.700 kr.Markedet · 20191.668.300 kr.Markedet · 20201.717.500 kr.Markedet · 20212.142.900 kr.Markedet · 20222.304.150 kr.Markedet · 20232.330.250 kr.Markedet · 20242.349.300 kr.Markedet · 20252.276.400 kr.Markedet · 20262.508.450 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2016 · Alm. Salg
875.000 kr.
I dag · vores estimat
1.793.615 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jan.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
  • 1987majEjerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tornelundsvej 50, Aversi
4690 Haslev		147 m²508 m04-08-20261.575.000 kr.10.714 kr./m²
Tornelundsvej 29, Aversi
4690 Haslev		174 m²143 m09-07-20252.775.000 kr.15.948 kr./m²
Tornelundsvej 9, Tybjerg
4690 Haslev		207 m²1,1 km28-05-20242.085.000 kr.10.072 kr./m²
Teestrup Bygade 34A
4690 Haslev		158 m²2,4 km03-12-20231.599.000 kr.10.120 kr./m²
Nymøllevej 9, Aversi
4690 Haslev		113 m²1,1 km21-04-20251.720.000 kr.15.221 kr./m²
Toftegårdsvej 5, Førslev
4690 Haslev		146 m²3,1 km20-07-20253.300.000 kr.22.603 kr./m²
Teestrup Bygade 4
4690 Haslev		161 m²2,7 km19-05-20251.845.000 kr.11.460 kr./m²
Toftegårdsvej 8, Førslev
4690 Haslev		144 m²3,0 km21-07-20262.995.000 kr.20.799 kr./m²
Førslev Tuerum 8
4690 Haslev		188 m²2,0 km17-09-20252.200.000 kr.11.702 kr./m²
Elmevænget 1
4690 Haslev		177 m²2,7 km03-07-20254.135.000 kr.23.362 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden