Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Kogtvedvej 9

Villa · 169 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.151 m², 9 værelser, opført i 1936. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
1151 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.940.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.119.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.196 kr/m².3.722.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKogtvedvej gns: 17.950 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.264 kr/m²-19,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.407.044 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,40 pct. siden apr. 2020
696k1,4M2,2M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20202.535.000 kr.I dag · vores estimat3.407.044 kr.Markedet · 1992743.093 kr.Markedet · 1993758.810 kr.Markedet · 1994799.708 kr.Markedet · 1995819.819 kr.Markedet · 1996775.710 kr.Markedet · 1997963.807 kr.Markedet · 1998905.502 kr.Markedet · 19991.054.898 kr.Markedet · 20001.255.501 kr.Markedet · 20011.467.258 kr.Markedet · 20021.427.881 kr.Markedet · 20031.513.733 kr.Markedet · 20041.644.370 kr.Markedet · 20051.549.392 kr.Markedet · 20061.835.509 kr.Markedet · 20072.175.537 kr.Markedet · 20082.261.220 kr.Markedet · 20092.242.292 kr.Markedet · 20102.333.045 kr.Markedet · 20111.915.277 kr.Markedet · 20121.905.644 kr.Markedet · 20132.127.710 kr.Markedet · 20141.856.803 kr.Markedet · 20151.943.500 kr.Markedet · 20161.684.930 kr.Markedet · 20172.071.940 kr.Markedet · 20182.116.556 kr.Markedet · 20192.398.786 kr.Markedet · 20202.579.447 kr.Markedet · 20212.723.266 kr.Markedet · 20222.781.402 kr.Markedet · 20232.701.972 kr.Markedet · 20243.131.401 kr.Markedet · 20253.194.607 kr.Markedet · 20263.678.623 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
2.535.000 kr.
I dag · vores estimat
3.407.044 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg2.535.000 kr.
  • 2010aug.Ejerskifte
  • 1981jan.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kogtvedvej 20
5700 Svendborg		184 m²213 m17-06-20253.495.000 kr.18.995 kr./m²
Kogtvedvej 63
5700 Svendborg		181 m²578 m10-03-20252.495.000 kr.13.785 kr./m²
Kogtvedvej 21
5700 Svendborg		139 m²126 m16-10-20242.495.000 kr.17.950 kr./m²
Kogtvedvej 78
5700 Svendborg		108 m²637 m22-04-20261.750.000 kr.16.204 kr./m²
Kogtvedvej 27
5700 Svendborg		96 m²193 m11-02-20241.850.000 kr.19.271 kr./m²
Kogtvedvej 64
5700 Svendborg		91 m²519 m13-05-20261.850.000 kr.20.330 kr./m²
Strandhuse 30
5700 Svendborg		165 m²308 m22-07-20265.195.000 kr.31.485 kr./m²
Brydegårdsvej 9
5700 Svendborg		179 m²249 m13-05-20255.550.000 kr.31.006 kr./m²
Strandvej 60
5700 Svendborg		172 m²584 m27-07-20267.345.000 kr.42.703 kr./m²
Strandvej 60
5700 Svendborg		172 m²584 m11-06-20245.200.000 kr.30.233 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden