Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Islevhusvej 64

Villa · 161 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 832 m², 6 værelser, opført i 1958. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
832 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.263.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.778.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.221 kr/m².6.677.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIslevhusvej gns: 39.806 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-39,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.179.880 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,52 pct. siden dec. 2015
640k3,2M5,8M8,3M10,9M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20153.850.000 kr.I dag · vores estimat6.179.880 kr.Markedet · 19921.222.634 kr.Markedet · 1993639.814 kr.Markedet · 19941.307.481 kr.Markedet · 1995989.828 kr.Markedet · 19961.771.161 kr.Markedet · 19971.621.914 kr.Markedet · 19982.000.264 kr.Markedet · 19991.791.286 kr.Markedet · 20002.103.948 kr.Markedet · 20012.451.869 kr.Markedet · 20022.476.985 kr.Markedet · 20032.834.244 kr.Markedet · 20042.803.493 kr.Markedet · 20053.505.614 kr.Markedet · 20064.215.141 kr.Markedet · 20074.460.183 kr.Markedet · 20084.581.255 kr.Markedet · 20093.369.730 kr.Markedet · 20103.424.953 kr.Markedet · 20113.276.994 kr.Markedet · 20123.542.966 kr.Markedet · 20134.195.499 kr.Markedet · 20144.474.995 kr.Markedet · 20154.609.913 kr.Markedet · 20165.223.645 kr.Markedet · 20175.276.453 kr.Markedet · 20185.635.000 kr.Markedet · 20195.570.761 kr.Markedet · 20206.068.895 kr.Markedet · 20217.236.950 kr.Markedet · 20227.391.671 kr.Markedet · 20237.862.757 kr.Markedet · 20248.107.638 kr.Markedet · 202510.075.058 kr.Markedet · 20269.892.484 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2015 · Alm. Salg
3.850.000 kr.
I dag · vores estimat
6.179.880 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015dec.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
  • 1997majEjerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Islevhusvej 63B
2700 Brønshøj		175 m²88 m16-06-20265.750.000 kr.32.857 kr./m²
Islevhusvej 71B
2700 Brønshøj		126 m²40 m02-10-20255.500.000 kr.43.651 kr./m²
Islevhusvej 60
2700 Brønshøj		110 m²39 m17-12-20233.750.000 kr.34.091 kr./m²
Vesterløkken 6A
2700 Brønshøj		157 m²214 m11-07-20268.900.000 kr.56.688 kr./m²
Dyssevænget 80
2700 Brønshøj		155 m²282 m17-07-20256.900.000 kr.44.516 kr./m²
Brunevang 22
2700 Brønshøj		155 m²344 m16-04-20246.850.000 kr.44.194 kr./m²
Klostermarksvej 7
2700 Brønshøj		155 m²344 m10-06-20269.080.000 kr.58.581 kr./m²
Marbjergvej 6
2700 Brønshøj		159 m²640 m27-05-20255.600.000 kr.35.220 kr./m²
Stenløsevej 123
2700 Brønshøj		152 m²335 m17-06-20268.995.000 kr.59.178 kr./m²
Dyssevænget 36B
2700 Brønshøj		164 m²641 m28-08-20245.450.000 kr.33.232 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden