Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2740 Skovlunde

Lindeengen 26

Villa · 212 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 1.227 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 2020. Beliggende i Ballerup Kommune (2740). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
212 m²
Samlet bygningsareal
231 m²
Bebygget areal
231 m²
Grundareal
1227 m²
Indbygget carport
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
674.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.595 kr/m².5.541.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLindeengen gns: 39.074 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2740-snit 43.015 kr/m²-9,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk212 m² vs. 167 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · BBR renoveret 2020+11,20 pct.
  5. 5Vores vurdering7.155.400 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+165,01 pct. siden nov. 2015
1,1M3,7M6,2M8,7M11,2M1992199620002004200820122016202020242. nov. 20152.700.000 kr.I dag · vores estimat7.155.400 kr.Markedet · 19921.325.848 kr.Markedet · 19931.223.240 kr.Markedet · 19941.502.444 kr.Markedet · 19951.667.592 kr.Markedet · 19961.867.296 kr.Markedet · 19972.009.336 kr.Markedet · 19981.769.140 kr.Markedet · 19992.406.200 kr.Markedet · 20002.213.704 kr.Markedet · 20012.879.384 kr.Markedet · 20022.638.128 kr.Markedet · 20032.651.060 kr.Markedet · 20042.667.808 kr.Markedet · 20054.101.776 kr.Markedet · 20065.082.276 kr.Markedet · 20074.458.996 kr.Markedet · 20083.985.388 kr.Markedet · 20092.161.976 kr.Markedet · 20103.827.872 kr.Markedet · 20113.986.236 kr.Markedet · 20123.382.036 kr.Markedet · 20132.417.648 kr.Markedet · 20143.528.528 kr.Markedet · 20153.767.240 kr.Markedet · 20164.713.396 kr.Markedet · 20174.988.148 kr.Markedet · 20185.160.716 kr.Markedet · 20195.156.900 kr.Markedet · 20205.348.124 kr.Markedet · 20216.016.772 kr.Markedet · 20225.869.220 kr.Markedet · 20236.814.316 kr.Markedet · 20247.606.136 kr.Markedet · 20256.987.096 kr.Markedet · 20269.401.988 kr.Markedet · 202711.182.364 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 2015 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
7.155.400 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Ombygning
  • 2015nov.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindeengen 99
2740 Skovlunde		174 m²201 m16-07-20266.750.000 kr.38.793 kr./m²
Lindeengen 2
2740 Skovlunde		158 m²574 m25-11-20256.295.000 kr.39.842 kr./m²
Lindeengen 15
2740 Skovlunde		140 m²481 m09-04-20255.895.000 kr.42.107 kr./m²
Lindeengen 47
2740 Skovlunde		125 m²367 m15-06-20243.950.000 kr.31.600 kr./m²
Lindeengen 23
2740 Skovlunde		125 m²473 m19-06-20266.250.000 kr.50.000 kr./m²
Lindeengen 83
2740 Skovlunde		108 m²237 m14-01-20254.220.000 kr.39.074 kr./m²
Tangevej 33
2740 Skovlunde		215 m²516 m03-09-20247.280.000 kr.33.860 kr./m²
Hasselvej 62
2740 Skovlunde		211 m²615 m30-06-20257.500.000 kr.35.545 kr./m²
Birkeengen 90
2740 Skovlunde		216 m²553 m28-11-20243.770.000 kr.17.454 kr./m²
Hasselvej 43
2740 Skovlunde		198 m²483 m16-04-20243.500.000 kr.17.677 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden