Glentevej 9

Villa · 156 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 593 m², 5 værelser, opført i 1924, renoveret i 2009. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1924
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 593 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.769.000 kr.
Offentlig grundværdi: 336.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.822 kr/m².1.871.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGlentevej gns: 12.229 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.845 kr/m²+12,80 pct.
3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering2.273.243 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,21 pct. siden dec. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2015 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.273.243 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015dec.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
2009Ombygning
2008mar.Ejerskifte
1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Glentevej 10 9900 Frederikshavn	155 m²	59 m	22-03-2024	1.950.000 kr.	12.581 kr./m²
Glentevej 4 9900 Frederikshavn	205 m²	30 m	30-01-2025	2.435.000 kr.	11.878 kr./m²
Kastanievej 12 9900 Frederikshavn	151 m²	364 m	05-06-2024	1.695.000 kr.	11.225 kr./m²
Håbets Alle 16 9900 Frederikshavn	159 m²	575 m	21-05-2024	1.990.000 kr.	12.516 kr./m²
Constantiavej 8 9900 Frederikshavn	155 m²	805 m	15-01-2025	2.025.000 kr.	13.065 kr./m²
Rosevej 17 9900 Frederikshavn	157 m²	970 m	07-07-2024	2.175.000 kr.	13.854 kr./m²
Agnethevej 6 9900 Frederikshavn	153 m²	873 m	26-08-2026	995.000 kr.	6.503 kr./m²
F Übersax Vej 8 9900 Frederikshavn	148 m²	637 m	24-03-2024	2.125.000 kr.	14.358 kr./m²
Agnethevej 32 9900 Frederikshavn	156 m²	1,1 km	28-07-2024	1.225.000 kr.	7.853 kr./m²
Vibevej 11 9900 Frederikshavn	146 m²	622 m	07-02-2024	2.100.000 kr.	14.384 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu