Søvej 10A

Villa · 181 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 1.143 m², 8 værelser, opført i 2016. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 234 m²
Bebygget areal: 234 m²
Grundareal: 1143 m²
Indbygget garage: 53 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: Gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 10.424.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.861.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.869 kr/m².9.141.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSøvej gns: 53.472 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.294 kr/m²+8,50 pct.
3Vores vurdering10.191.201 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+128,91 pct. siden nov. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2015 · Alm. Salg: 4.452.007 kr.
I dag · vores estimat: 10.191.201 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2015nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20164.452.007 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søvej 18B 2880 Bagsværd	181 m²	97 m	05-10-2025	13.060.000 kr.	72.155 kr./m²
Søvej 8B 2880 Bagsværd	180 m²	66 m	28-12-2025	9.530.000 kr.	52.944 kr./m²
Slotsparken 66 2880 Bagsværd	180 m²	392 m	15-01-2025	9.100.000 kr.	50.556 kr./m²
Bagsværdvej 201A 2880 Bagsværd	177 m²	350 m	29-03-2024	8.750.000 kr.	49.435 kr./m²
Østerhegn 25 2880 Bagsværd	175 m²	498 m	24-01-2026	6.525.000 kr.	37.286 kr./m²
Østerhegn 47 2880 Bagsværd	188 m²	546 m	06-02-2026	7.750.000 kr.	41.223 kr./m²
Nydamsvej 28 2880 Bagsværd	179 m²	859 m	16-09-2025	8.800.000 kr.	49.162 kr./m²
Aldershvilevej 78 2880 Bagsværd	192 m²	609 m	27-01-2025	10.900.000 kr.	56.771 kr./m²
Aldershvilevej 42A 2880 Bagsværd	176 m²	876 m	19-03-2025	9.500.000 kr.	53.977 kr./m²
Tværledet 17 2880 Bagsværd	166 m²	439 m	19-12-2023	7.500.000 kr.	45.181 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu