Trenmosevej 3, Knudby

Villa · 134 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 1.149 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1975. Beliggende i Viborg Kommune (8831). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 1149 m²
Udestue: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 733.000 kr.
Offentlig grundværdi: 187.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8831 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.444 kr/m².1.613.500 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.271.800 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+116,88 pct. siden dec. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8831 (villa)

Markedsudvikling i 8831 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2015 · Alm. Salg: 620.000 kr.
8. sep. 2026 · Alm. Salg: 586.400 kr.
I dag · vores estimat: 1.271.800 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerskifte586.400 kr.
2015dec.Solgt, alm. frit salg620.000 kr.
1991sep.Ejerskifte
1975Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klostervej 5, Knudby 8831 Løgstrup	105 m²	158 m	11-08-2026	640.000 kr.	6.095 kr./m²
Knudbyvej 18 8831 Løgstrup	127 m²	2,0 km	04-10-2023	1.050.000 kr.	8.268 kr./m²
Søndersiden 12, Hjarbæk 8831 Løgstrup	133 m²	4,7 km	05-09-2024	1.550.000 kr.	11.654 kr./m²
Bavnevej 14B, Hjarbæk 8831 Løgstrup	125 m²	4,9 km	07-12-2023	1.500.000 kr.	12.000 kr./m²
Søndersiden 4, Hjarbæk 8831 Løgstrup	117 m²	4,6 km	05-11-2023	2.775.000 kr.	23.718 kr./m²
Hjarbækvej 14, Hjarbæk 8831 Løgstrup	150 m²	4,7 km	09-10-2023	2.425.000 kr.	16.167 kr./m²
Ørnehøjvej 14 8831 Løgstrup	134 m²	6,5 km	24-07-2025	1.765.000 kr.	13.172 kr./m²
Galgehøjvej 6 8831 Løgstrup	137 m²	6,6 km	16-09-2024	1.695.000 kr.	12.372 kr./m²
Lærkebakken 20 8831 Løgstrup	123 m²	6,2 km	23-09-2024	1.535.000 kr.	12.480 kr./m²
Brændalsvej 4 8831 Løgstrup	141 m²	6,5 km	17-04-2025	1.200.000 kr.	8.511 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8831

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu