Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Lærkehækken 8

Fritidshus · 116 m² · bygget 2023

Om boligen

Fritidshus på 116 m², grund på 1.754 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
1754 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
920.000 kr.
Offentlig grundværdi
403.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.716 kr/m².2.939.500 kr.
  2. 2Vores vurdering4.301.530 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+427,15 pct. siden dec. 2015
255k1,7M3,2M4,7M6,2M1992199620002004200820122016202020243. dec. 2015816.000 kr.I dag · vores estimat4.301.530 kr.Markedet · 1992361.804 kr.Markedet · 1993372.360 kr.Markedet · 1994493.580 kr.Markedet · 1995543.692 kr.Markedet · 1996342.432 kr.Markedet · 1997440.800 kr.Markedet · 1998397.764 kr.Markedet · 1999580.000 kr.Markedet · 2000685.792 kr.Markedet · 2001615.960 kr.Markedet · 2002759.568 kr.Markedet · 20031.024.628 kr.Markedet · 20041.306.160 kr.Markedet · 20051.519.484 kr.Markedet · 20061.702.184 kr.Markedet · 20071.742.436 kr.Markedet · 20081.812.500 kr.Markedet · 2009991.104 kr.Markedet · 20101.259.180 kr.Markedet · 20111.511.248 kr.Markedet · 20121.153.620 kr.Markedet · 20131.054.556 kr.Markedet · 20141.094.460 kr.Markedet · 20151.207.096 kr.Markedet · 20161.202.108 kr.Markedet · 20171.083.788 kr.Markedet · 20181.279.364 kr.Markedet · 20191.489.208 kr.Markedet · 20202.068.628 kr.Markedet · 20212.785.740 kr.Markedet · 20222.978.416 kr.Markedet · 20232.863.112 kr.Markedet · 20243.306.812 kr.Markedet · 20253.563.868 kr.Markedet · 20263.486.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. dec. 2015 · Alm. Salg
816.000 kr.
I dag · vores estimat
4.301.530 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Bygget
  • 2015dec.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023816.000 kr.
  • 1974okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngvejen 31
4500 Nykøbing Sj		110 m²152 m29-02-20243.995.000 kr.36.318 kr./m²
Nordstrandsvej 105
4500 Nykøbing Sj		112 m²381 m18-06-20252.150.000 kr.19.196 kr./m²
Topvej 38
4500 Nykøbing Sj		120 m²603 m11-09-20242.255.000 kr.18.792 kr./m²
Vibo Sydvej 21
4500 Nykøbing Sj		111 m²824 m22-12-20241.950.000 kr.17.568 kr./m²
Vestvænget 14
4500 Nykøbing Sj		113 m²1,0 km30-10-20253.510.000 kr.31.062 kr./m²
Fyrrevej 1
4500 Nykøbing Sj		110 m²885 m13-04-20253.550.000 kr.32.273 kr./m²
Hermodsalle 18
4500 Nykøbing Sj		103 m²474 m26-03-20252.385.000 kr.23.155 kr./m²
Slåenhækken 12
4500 Nykøbing Sj		102 m²467 m08-07-20252.750.000 kr.26.961 kr./m²
Tangvej 1
4500 Nykøbing Sj		116 m²1,5 km23-06-20262.500.000 kr.21.552 kr./m²
Dalkrogen 13
4500 Nykøbing Sj		108 m²979 m27-07-20254.350.000 kr.40.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden