Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Sluphusvej 12, Gevninge

Villa · 152 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 5.103 m², 6 værelser, opført i 2023. Beliggende i Lejre Kommune (4000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
5103 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Brønd
Afløbsforhold
SOP: Minirenseanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.082.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 25 handler i GevningeMedian pris/m² for villa i Gevninge (4000, sidste 24 mdr.): 27.138 kr/m² × 152 m².4.124.976 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)5103 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering5.072.118 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,97 pct. siden feb. 2016
811k2,4M4,0M5,6M7,1M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20162.850.000 kr.I dag · vores estimat5.072.118 kr.Markedet · 1992849.072 kr.Markedet · 1993833.416 kr.Markedet · 1994932.216 kr.Markedet · 19951.138.936 kr.Markedet · 19961.028.432 kr.Markedet · 19971.341.552 kr.Markedet · 19981.454.944 kr.Markedet · 19991.729.000 kr.Markedet · 20001.791.928 kr.Markedet · 20011.821.872 kr.Markedet · 20021.984.664 kr.Markedet · 20032.148.216 kr.Markedet · 20042.183.328 kr.Markedet · 20052.255.072 kr.Markedet · 20063.129.376 kr.Markedet · 20073.734.792 kr.Markedet · 20083.126.184 kr.Markedet · 20092.685.080 kr.Markedet · 20102.570.776 kr.Markedet · 20112.426.376 kr.Markedet · 20122.247.016 kr.Markedet · 20132.775.216 kr.Markedet · 20142.759.712 kr.Markedet · 20152.820.968 kr.Markedet · 20163.407.232 kr.Markedet · 20173.270.888 kr.Markedet · 20183.409.056 kr.Markedet · 20193.555.584 kr.Markedet · 20204.022.528 kr.Markedet · 20214.508.472 kr.Markedet · 20225.110.240 kr.Markedet · 20234.540.544 kr.Markedet · 20244.713.520 kr.Markedet · 20255.308.904 kr.Markedet · 20265.928.912 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2016 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
5.072.118 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Bygget
  • 2016feb.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20232.850.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordager 7, Gevninge
4000 Roskilde		156 m²1,6 km17-04-20243.800.000 kr.24.359 kr./m²
Fjordager 3, Gevninge
4000 Roskilde		157 m²1,6 km17-12-20254.850.000 kr.30.892 kr./m²
Fjordager 70, Gevninge
4000 Roskilde		148 m²1,7 km18-02-20264.695.000 kr.31.723 kr./m²
Fjordager 14, Gevninge
4000 Roskilde		144 m²1,6 km01-09-20244.250.000 kr.29.514 kr./m²
Fjordager 56, Gevninge
4000 Roskilde		155 m²1,9 km10-10-20244.295.000 kr.27.710 kr./m²
Fjordager 38, Gevninge
4000 Roskilde		159 m²1,7 km07-05-20254.295.000 kr.27.013 kr./m²
Grydehøj 13, Gevninge
4000 Roskilde		148 m²1,9 km18-02-20243.150.000 kr.21.284 kr./m²
Højmarken 8, Gevninge
4000 Roskilde		147 m²1,9 km18-09-20243.395.000 kr.23.095 kr./m²
Fjordager 18, Gevninge
4000 Roskilde		163 m²1,6 km10-09-20254.995.000 kr.30.644 kr./m²
Gevninge Kirkestræde 1, Gevninge
4000 Roskilde		144 m²1,9 km23-02-20263.960.000 kr.27.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden