Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7100 Vejle

Grejsdalsvej 161

Villa · 99 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 464 m², 4 værelser, opført i 1954, renoveret i 1983. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
464 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.160.000 kr.
Offentlig grundværdi
887.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.876 kr/m².2.019.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrejsdalsvej gns: 16.698 kr/m² (36 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.940 kr/m²-23,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.793.997 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,86 pct. siden dec. 2015
232k678k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20151.050.000 kr.I dag · vores estimat1.793.997 kr.Markedet · 1992426.393 kr.Markedet · 1993459.657 kr.Markedet · 1994462.528 kr.Markedet · 1995497.574 kr.Markedet · 1996465.795 kr.Markedet · 1997602.910 kr.Markedet · 1998645.084 kr.Markedet · 1999803.286 kr.Markedet · 2000725.967 kr.Markedet · 2001790.713 kr.Markedet · 2002789.327 kr.Markedet · 2003871.893 kr.Markedet · 2004837.738 kr.Markedet · 2005934.560 kr.Markedet · 20061.118.601 kr.Markedet · 20071.310.760 kr.Markedet · 20081.336.203 kr.Markedet · 20091.228.590 kr.Markedet · 20101.138.203 kr.Markedet · 20111.274.625 kr.Markedet · 20121.197.603 kr.Markedet · 20131.044.945 kr.Markedet · 2014949.707 kr.Markedet · 20151.221.264 kr.Markedet · 20161.077.912 kr.Markedet · 20171.123.749 kr.Markedet · 20181.291.257 kr.Markedet · 20191.311.750 kr.Markedet · 20201.485.000 kr.Markedet · 20211.571.526 kr.Markedet · 20221.801.998 kr.Markedet · 20231.530.441 kr.Markedet · 20241.667.952 kr.Markedet · 20251.823.877 kr.Markedet · 20262.013.957 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2015 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.793.997 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015dec.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grejsdalsvej 187
7100 Vejle		90 m²253 m04-07-20261.300.000 kr.14.444 kr./m²
Grejsdalsvej 109
7100 Vejle		108 m²420 m12-12-20242.275.000 kr.21.065 kr./m²
Grejsdalsvej 237
7100 Vejle		106 m²828 m10-07-20262.100.000 kr.19.811 kr./m²
Grejsdalsvej 191
7100 Vejle		120 m²298 m23-04-20241.600.000 kr.13.333 kr./m²
Grejsdalsvej 81
7100 Vejle		118 m²570 m09-12-20242.525.000 kr.21.398 kr./m²
Grejsdalsvej 241
7100 Vejle		116 m²850 m14-08-20261.975.000 kr.17.026 kr./m²
Grejsdalsvej 66
7100 Vejle		72 m²611 m13-08-20261.975.000 kr.27.431 kr./m²
Grejsdalsvej 264
7100 Vejle		77 m²1,0 km06-08-20251.350.000 kr.17.532 kr./m²
Grejsdalsvej 189
7100 Vejle		138 m²272 m18-11-20253.195.000 kr.23.152 kr./m²
Grejsdalsvej 90
7100 Vejle		140 m²381 m30-10-20241.900.000 kr.13.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden