Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8700 Horsens

Ny Havnegade 72, st.

Ejerlejlighed · 77 m² · bygget 1914

Om boligen

Ejerlejlighed på 77 m², 2 værelser, opført i 1914. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1914
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
77 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.207.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.776.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.531 kr/m².1.653.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.481.805 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,96 pct. siden okt. 2015
179k714k1,3M1,8M2,3M1992199620002004200820122016202020241. okt. 20151.215.000 kr.I dag · vores estimat1.481.805 kr.Markedet · 1992308.000 kr.Markedet · 1993269.885 kr.Markedet · 1994378.147 kr.Markedet · 1995467.544 kr.Markedet · 1996561.561 kr.Markedet · 1997333.641 kr.Markedet · 1998766.766 kr.Markedet · 19991.251.789 kr.Markedet · 2000769.461 kr.Markedet · 2001736.197 kr.Markedet · 20021.725.724 kr.Markedet · 20031.814.274 kr.Markedet · 2004651.574 kr.Markedet · 20051.398.320 kr.Markedet · 20061.247.015 kr.Markedet · 20071.168.013 kr.Markedet · 20081.502.424 kr.Markedet · 20091.256.794 kr.Markedet · 20101.296.372 kr.Markedet · 20111.011.703 kr.Markedet · 20121.192.884 kr.Markedet · 20131.421.882 kr.Markedet · 2014908.138 kr.Markedet · 20151.834.756 kr.Markedet · 2016981.288 kr.Markedet · 20171.533.224 kr.Markedet · 20181.625.701 kr.Markedet · 20191.212.750 kr.Markedet · 20201.390.851 kr.Markedet · 20211.762.530 kr.Markedet · 20221.329.559 kr.Markedet · 20231.790.866 kr.Markedet · 20241.516.207 kr.Markedet · 20251.522.675 kr.Markedet · 20261.398.936 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2015 · Alm. Salg
1.215.000 kr.
I dag · vores estimat
1.481.805 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015okt.Solgt, alm. frit salg1.215.000 kr.
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandgade 25B
8700 Horsens		78 m²221 m29-04-20241.000.000 kr.12.821 kr./m²
Carolinelundsvej 9A, st.
8700 Horsens		78 m²411 m12-03-20242.600.000 kr.33.333 kr./m²
Jenny Kammersgaards Vej 5, st. 4
8700 Horsens		74 m²282 m04-02-20261.820.000 kr.24.595 kr./m²
Borgergade 23C, 2. th
8700 Horsens		79 m²435 m26-06-20241.425.000 kr.18.038 kr./m²
Borgergade 23A, 3. tv
8700 Horsens		75 m²466 m18-08-20261.345.000 kr.17.933 kr./m²
Sundvej 35, 1.
8700 Horsens		77 m²685 m03-07-20251.920.000 kr.24.935 kr./m²
Havnealle 14, st. tv
8700 Horsens		81 m²375 m06-02-20241.595.000 kr.19.691 kr./m²
Amaliegade 34, 1. tv
8700 Horsens		71 m²325 m30-07-20261.130.000 kr.15.915 kr./m²
Mølletoften 30, st.
8700 Horsens		77 m²957 m26-06-20251.850.000 kr.24.026 kr./m²
Mølletoften 30, 1.
8700 Horsens		77 m²957 m26-06-20251.850.000 kr.24.026 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden