Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Ranunkelvej 7

Villa · 130 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 805 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Aalborg Kommune (9230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
805 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.784.000 kr.
Offentlig grundværdi
898.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.403 kr/m².2.272.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRanunkelvej gns: 12.642 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9230-snit 17.155 kr/m²-26,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.009.117 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,79 pct. siden okt. 2015
292k847k1,4M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202413. okt. 2015966.896 kr.I dag · vores estimat2.009.117 kr.Markedet · 1992596.440 kr.Markedet · 1993384.410 kr.Markedet · 1994631.930 kr.Markedet · 1995667.160 kr.Markedet · 1996616.590 kr.Markedet · 1997425.360 kr.Markedet · 19981.158.040 kr.Markedet · 19991.061.320 kr.Markedet · 2000910.390 kr.Markedet · 2001931.450 kr.Markedet · 2002834.730 kr.Markedet · 20031.009.320 kr.Markedet · 20041.054.690 kr.Markedet · 2005856.310 kr.Markedet · 20061.324.050 kr.Markedet · 20071.375.010 kr.Markedet · 20081.635.010 kr.Markedet · 20091.217.320 kr.Markedet · 20101.564.810 kr.Markedet · 20111.362.920 kr.Markedet · 20121.519.180 kr.Markedet · 20131.564.810 kr.Markedet · 20141.222.000 kr.Markedet · 20151.565.070 kr.Markedet · 20161.551.680 kr.Markedet · 20171.596.010 kr.Markedet · 20181.495.520 kr.Markedet · 20191.677.390 kr.Markedet · 20201.725.620 kr.Markedet · 20212.021.630 kr.Markedet · 20222.169.050 kr.Markedet · 20232.168.400 kr.Markedet · 20242.511.990 kr.Markedet · 20252.192.840 kr.Markedet · 20262.083.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. okt. 2015 · Alm. Salg
966.896 kr.
I dag · vores estimat
2.009.117 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015okt.Solgt, familiehandel966.896 kr.
  • 1978okt.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ranunkelvej 5
9230 Svenstrup J		157 m²16 m29-10-20252.150.000 kr.13.694 kr./m²
Ærenprisvej 13
9230 Svenstrup J		129 m²157 m03-03-20241.950.000 kr.15.116 kr./m²
Fenris Alle 53
9230 Svenstrup J		130 m²442 m24-04-20242.833.000 kr.21.792 kr./m²
Snebærvej 6
9230 Svenstrup J		129 m²459 m17-09-20261.750.000 kr.13.566 kr./m²
Zincksvej 12
9230 Svenstrup J		124 m²200 m13-10-20252.530.000 kr.20.403 kr./m²
Digesvalevej 24
9230 Svenstrup J		126 m²424 m12-02-20242.375.000 kr.18.849 kr./m²
Toftemarksvej 10
9230 Svenstrup J		122 m²247 m26-11-20232.150.000 kr.17.623 kr./m²
Engkrogen 6
9230 Svenstrup J		135 m²452 m08-10-20252.995.000 kr.22.185 kr./m²
Ridemandsmøllevej 41
9230 Svenstrup J		140 m²203 m19-02-20251.495.000 kr.10.679 kr./m²
Ridemandsmøllevej 28
9230 Svenstrup J		124 m²464 m14-06-20252.495.000 kr.20.121 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden