Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3450 Allerød

Havebovej 3

Villa · 146 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 944 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 1979. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
944 m²
Udestue
44 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.838.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.655.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.293 kr/m².6.241.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHavebovej gns: 38.237 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.761 kr/m²-8,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.017.263 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,97 pct. siden okt. 2015
814k2,2M3,6M5,0M6,3M19921996200020042008201220162020202427. okt. 20153.325.000 kr.I dag · vores estimat6.017.263 kr.Markedet · 19921.062.442 kr.Markedet · 1993813.658 kr.Markedet · 1994860.086 kr.Markedet · 19951.166.102 kr.Markedet · 19961.217.786 kr.Markedet · 19971.301.152 kr.Markedet · 19981.541.322 kr.Markedet · 19991.782.222 kr.Markedet · 20001.760.176 kr.Markedet · 20012.064.878 kr.Markedet · 20022.179.780 kr.Markedet · 20032.099.626 kr.Markedet · 20042.080.500 kr.Markedet · 20052.533.246 kr.Markedet · 20063.752.054 kr.Markedet · 20073.834.982 kr.Markedet · 20083.128.634 kr.Markedet · 20093.012.418 kr.Markedet · 20102.896.786 kr.Markedet · 20112.643.768 kr.Markedet · 20122.223.580 kr.Markedet · 20132.815.026 kr.Markedet · 20142.753.852 kr.Markedet · 20152.800.426 kr.Markedet · 20163.281.642 kr.Markedet · 20173.049.356 kr.Markedet · 20183.301.060 kr.Markedet · 20193.672.338 kr.Markedet · 20203.540.500 kr.Markedet · 20214.268.894 kr.Markedet · 20224.955.386 kr.Markedet · 20234.429.202 kr.Markedet · 20245.295.712 kr.Markedet · 20255.207.820 kr.Markedet · 20266.001.184 kr.Markedet · 20276.164.412 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. okt. 2015 · Alm. Salg
3.325.000 kr.
I dag · vores estimat
6.017.263 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015okt.Solgt, alm. frit salg3.325.000 kr.
  • 2001nov.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1977feb.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havebovej 34
3450 Allerød		143 m²66 m20-05-20266.100.000 kr.42.657 kr./m²
Havebovej 20
3450 Allerød		143 m²138 m29-05-20245.750.000 kr.40.210 kr./m²
Havebovej 18
3450 Allerød		143 m²139 m25-09-20255.775.000 kr.40.385 kr./m²
Havebovej 23
3450 Allerød		179 m²155 m27-03-20267.995.000 kr.44.665 kr./m²
Havebovej 1
3450 Allerød		186 m²70 m14-04-20266.745.000 kr.36.263 kr./m²
Tunet 45
3450 Allerød		147 m²38 m19-08-20267.600.000 kr.51.701 kr./m²
Akelejevej 15
3450 Allerød		143 m²201 m24-08-20255.450.000 kr.38.112 kr./m²
Akelejevej 16
3450 Allerød		143 m²399 m04-06-20255.495.000 kr.38.427 kr./m²
Tunet 7
3450 Allerød		136 m²77 m14-01-20245.600.000 kr.41.176 kr./m²
Prunusvej 39
3450 Allerød		150 m²517 m07-09-20265.900.000 kr.39.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden