Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Svalevej 21

Villa · 161 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 941 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 2015. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
941 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.448.000 kr.
Offentlig grundværdi
366.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.088 kr/m².1.402.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSvalevej gns: 7.294 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 11.988 kr/m²-39,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.345.441 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,22 pct. siden okt. 2015
486k880k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2015995.000 kr.I dag · vores estimat1.345.441 kr.Markedet · 1992669.921 kr.Markedet · 1993687.631 kr.Markedet · 1994785.680 kr.Markedet · 1995645.771 kr.Markedet · 1996774.732 kr.Markedet · 1997762.174 kr.Markedet · 1998855.715 kr.Markedet · 19991.000.132 kr.Markedet · 2000711.942 kr.Markedet · 2001786.163 kr.Markedet · 2002952.637 kr.Markedet · 2003995.141 kr.Markedet · 20041.138.270 kr.Markedet · 20051.059.380 kr.Markedet · 20061.331.792 kr.Markedet · 20071.279.628 kr.Markedet · 20081.758.925 kr.Markedet · 20091.271.095 kr.Markedet · 20101.459.948 kr.Markedet · 20111.414.063 kr.Markedet · 20121.391.362 kr.Markedet · 20131.432.578 kr.Markedet · 20141.294.601 kr.Markedet · 20151.320.683 kr.Markedet · 20161.533.364 kr.Markedet · 20171.061.312 kr.Markedet · 20181.210.559 kr.Markedet · 20191.227.142 kr.Markedet · 20201.562.988 kr.Markedet · 20211.557.192 kr.Markedet · 20221.327.445 kr.Markedet · 20231.679.230 kr.Markedet · 20241.484.098 kr.Markedet · 20251.477.497 kr.Markedet · 20261.807.547 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2015 · Alm. Salg
995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.345.441 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015okt.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
  • Ombygning
  • 1993apr.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svalevej 14
8500 Grenaa		156 m²65 m23-07-20261.500.000 kr.9.615 kr./m²
Svalevej 17
8500 Grenaa		178 m²42 m03-11-20241.160.000 kr.6.517 kr./m²
Svalevej 16
8500 Grenaa		117 m²48 m27-05-20261.195.000 kr.10.214 kr./m²
Duevej 1
8500 Grenaa		155 m²246 m28-08-2024850.000 kr.5.484 kr./m²
Enghegnet 26
8500 Grenaa		160 m²551 m28-12-20241.550.000 kr.9.688 kr./m²
Ågade 11
8500 Grenaa		162 m²609 m29-03-20262.100.000 kr.12.963 kr./m²
Engdraget 29
8500 Grenaa		160 m²693 m04-02-20251.120.000 kr.7.000 kr./m²
Enghegnet 8
8500 Grenaa		158 m²666 m14-06-20261.650.000 kr.10.443 kr./m²
Vibevej 11
8500 Grenaa		147 m²180 m22-09-20251.500.000 kr.10.204 kr./m²
Skovstykket 9
8500 Grenaa		160 m²906 m20-07-20251.400.000 kr.8.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden