Lærkevej 22

Villa · 128 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 1.164 m², 4 værelser, opført i 1953, renoveret i 1970. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 1164 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.949.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.168.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.780 kr/m².4.890.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLærkevej gns: 38.832 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.062 kr/m²+7,70 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.407.447 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+232,64 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. sep. 2015 · Alm. Salg: 1.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.407.447 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015sep.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
1999dec.Ejerskifte
1970Ombygning
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevej 15 3400 Hillerød	196 m²	151 m	30-06-2025	8.700.000 kr.	44.388 kr./m²
Ullerødvej 23 3400 Hillerød	124 m²	198 m	24-03-2024	4.550.000 kr.	36.694 kr./m²
Åvang 42 3400 Hillerød	133 m²	208 m	08-12-2025	5.150.000 kr.	38.722 kr./m²
Frederiksværksgade 90B 3400 Hillerød	130 m²	424 m	29-03-2026	4.350.000 kr.	33.462 kr./m²
Ullerødvej 69 3400 Hillerød	126 m²	430 m	11-09-2024	3.700.000 kr.	29.365 kr./m²
Åvang 7 3400 Hillerød	133 m²	288 m	10-04-2024	3.650.000 kr.	27.444 kr./m²
Humlegårdsvej 4 3400 Hillerød	124 m²	513 m	06-05-2024	3.775.000 kr.	30.444 kr./m²
Akacievej 8 3400 Hillerød	125 m²	585 m	30-10-2025	5.800.000 kr.	46.400 kr./m²
Fuglefængervej 1 3400 Hillerød	125 m²	619 m	09-10-2026	4.300.000 kr.	34.400 kr./m²
Frederiksværksgade 91 3400 Hillerød	135 m²	369 m	19-09-2025	4.925.000 kr.	36.481 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu