Kagsvang 21B

Ejerlejlighed · 85 m² · bygget 1932

Om boligen

Ejerlejlighed på 85 m², grund på 367 m², 3 værelser, opført i 1932, renoveret i 1976. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1932
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 367 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.437.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.794.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.189 kr/m².2.691.000 kr.
2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.839.310 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,74 pct. siden dec. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2015 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.839.310 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015dec.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2011nov.Ejerskifte
2002jul.Ejerskifte
1976Ombygning
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åfløjen 40, st. th 2700 Brønshøj	87 m²	628 m	30-08-2025	2.895.000 kr.	33.276 kr./m²
Åfløjen 26, 1. th 2700 Brønshøj	87 m²	632 m	30-09-2024	2.500.000 kr.	28.736 kr./m²
Åfløjen 42, 1. th 2700 Brønshøj	87 m²	647 m	13-03-2024	2.500.000 kr.	28.736 kr./m²
Åfløjen 14, st. th 2700 Brønshøj	87 m²	650 m	26-06-2025	2.605.000 kr.	29.943 kr./m²
Åfløjen 46, st. th 2700 Brønshøj	87 m²	680 m	04-01-2026	3.160.000 kr.	36.322 kr./m²
Åfløjen 46, 2. th 2700 Brønshøj	87 m²	680 m	31-03-2025	2.795.000 kr.	32.126 kr./m²
Åfløjen 12, 1. th 2700 Brønshøj	87 m²	688 m	27-10-2025	2.795.000 kr.	32.126 kr./m²
Åfløjen 56, 2. th 2700 Brønshøj	87 m²	772 m	19-12-2024	2.600.000 kr.	29.885 kr./m²
Åfløjen 56, 1. th 2700 Brønshøj	87 m²	772 m	17-04-2024	2.500.000 kr.	28.736 kr./m²
Islevhusvej 49, 1. tv 2700 Brønshøj	80 m²	535 m	20-11-2025	2.560.000 kr.	32.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu