Magnusvej 2, Saksild Str

Fritidshus · 60 m² · bygget 1982

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 807 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 807 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold: Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.208.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.842.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 53 handler i Saksild StrMedian pris/m² for fritidshus i Saksild Str (8300, sidste 24 mdr.): 32.971 kr/m² × 60 m².1.978.260 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Få renoverings-signaler: Prisstigning 97% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.191.440 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+23,81 pct. siden mar. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. mar. 1993 · Alm. Salg: 380.000 kr.
23. sep. 2015 · Alm. Salg: 900.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.770.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.191.440 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, familiehandel1.770.000 kr.
2015sep.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
1993mar.Solgt, alm. frit salg380.000 kr.
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Magnusvej 18, Saksild Str 8300 Odder	75 m²	168 m	23-09-2026	2.670.000 kr.	35.600 kr./m²
Magnusvej 18, Saksild Str 8300 Odder	75 m²	168 m	24-07-2025	2.312.500 kr.	30.833 kr./m²
Magnusvej 14, Saksild Str 8300 Odder	101 m²	102 m	08-06-2026	2.675.000 kr.	26.485 kr./m²
Vibevej 129, Saksild Str 8300 Odder	60 m²	244 m	24-10-2024	2.395.000 kr.	39.917 kr./m²
Chr. Petersensvej 24, Saksild Str 8300 Odder	61 m²	232 m	29-09-2025	2.050.000 kr.	33.607 kr./m²
Chr. Petersensvej 28, Saksild Str 8300 Odder	59 m²	242 m	05-08-2024	1.600.000 kr.	27.119 kr./m²
Engvej 2, Saksild Str 8300 Odder	62 m²	168 m	08-10-2024	2.650.000 kr.	42.742 kr./m²
Ravnsager 6, Saksild Str 8300 Odder	62 m²	250 m	18-09-2024	2.650.000 kr.	42.742 kr./m²
Strandparksvej 31, Saksild Str 8300 Odder	60 m²	563 m	30-04-2026	1.810.000 kr.	30.167 kr./m²
Strandparksvej 31, Saksild Str 8300 Odder	60 m²	563 m	05-04-2025	1.845.000 kr.	30.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu