Strandagervej 19, Dyngby Strand, 8300 Odder — Fritidshus / sommerhus · 102 m² · bygget 2017 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 102 m², grund på 916 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 916 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.248.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.691.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i Dyngby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Dyngby Strand (8300, sidste 24 mdr.): 31.934 kr/m² × 102 m².3.257.268 kr.
2Vores vurdering3.744.713 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+556,97 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 2015 · Alm. Salg: 570.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.744.713 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2015sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017570.000 kr.
2006aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandagervej 15, Dyngby Strand 8300 Odder	121 m²	64 m	09-12-2025	3.600.000 kr.	29.752 kr./m²
Midtagervej 10, Dyngby Strand 8300 Odder	100 m²	352 m	14-05-2025	2.200.000 kr.	22.000 kr./m²
Skovsagervej 9, Dyngby Strand 8300 Odder	99 m²	363 m	21-04-2026	3.075.000 kr.	31.061 kr./m²
Engagervej 43, Dyngby Strand 8300 Odder	106 m²	326 m	29-08-2024	2.612.500 kr.	24.646 kr./m²
Midtagervej 16, Dyngby Strand 8300 Odder	106 m²	367 m	19-07-2026	3.325.000 kr.	31.368 kr./m²
Midtagervej 16, Dyngby Strand 8300 Odder	106 m²	367 m	24-11-2024	1.600.000 kr.	15.094 kr./m²
Spongsvej 8, Dyngby Strand 8300 Odder	97 m²	366 m	19-02-2025	3.500.000 kr.	36.082 kr./m²
Lillemosevej 24, Dyngby Strand 8300 Odder	97 m²	381 m	22-10-2024	2.100.000 kr.	21.649 kr./m²
Agervej 2, Dyngby Strand 8300 Odder	95 m²	281 m	28-04-2024	2.255.000 kr.	23.737 kr./m²
Rønnevænget 4, Dyngby Strand 8300 Odder	102 m²	840 m	28-02-2025	2.935.000 kr.	28.775 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu